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Manche · 4 280 habitants

Pontorson (50) : où vivre, qualité de vie et prix

Pontorsoncomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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  • Avis
  • Immobilier
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  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
4.5
Note globale
Qualité de vie
#27 810sur 34 920
Sécurité4.0Écolesn/dAccès médecin6.9Immobilier7.9Commerces & resto5.6Coût7.1

Distinctions de Pontorson

  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%COMMERCES Commerces & resto : top 5% des communes de France
  • Train : top 5% des communes de France2026TOP 5%TRAINTrain : top 5% des communes de France
  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%PETITE ENFPetite enfance : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Pontorson — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Pontorson : ce qu’il faut savoir

Pontorson, commune de 4 280 habitants située dans la Manche, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 4.5/10, 27 810ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 7.1/10).

Ses points forts sont résilience climatique et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et climat estival.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 044 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 24 150 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Manche, pour l’immobilier, Pontorson se situe 51 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Pontorson ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement brut ~11,4 %
Rendement & prix →
Famille
Petite enfance : 78 %
Voir le classement →
Primo-accédant
Prix 1 044 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Pontorson

Détail →

Le marché immobilier de Pontorson affiche un prix médian d’environ 1 044 €/m² pour un appartement, soit 51 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-13,6 %).

Prix médian appartement1 044 €/m²
-51 % vs Manche·-57 % vs France
Prix médian maison1 477 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
1 208 €20231 265 €20241 044 €2025973 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

12 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
13
Ventes d’appart. (12 m.)
55
Ventes de maisons (12 m.)
10,9 %
Logements vacants
34
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Pontorson

Détail →

La délinquance enregistrée à Pontorson s’établit à 32,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance32,2 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,6
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0,4
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence1,6
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales1,2
Destructions, dégradations1,7

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Pontorson

Détail →

Pontorson compte 3 établissements scolaires.

2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
Collèges (1)
  • Collège Georges BrassensPublic
Écoles (2)
  • Ecole privée Notre-DamePrivé
  • GROUPE SCOLAIRE LE CHAT- PERGAUDPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Pontorson

Pontorson compte 4 280 habitants. La population y est plutôt âgée (24.3 % de moins de 25 ans, 44.1 % de 65 ans et plus). 14.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian24 150 €Source : Insee
-4 % vs Manche·-6 % vs France
Taux de pauvreté14 %Source : Insee
-6 % vs Manche·-12 % vs France
Évolution de la population
4 67320114 35020164 31920224 2932028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 24 %25–64 ans 32 %65 ans + 44 %
Logement
Propriétaires 63 %Locataires 35 %
Ménages d’une personne43 %
Ménages avec enfants17 %
Diplômés du supérieur15 %
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Pontorson

939 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Pontorson

Comment le climat de Pontorson évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
5 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur0 → 5 j+5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 5 nuits+4
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
31 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Pontorson

Le maire de Pontorson est André-Jean BELLOIR, 60 ans (agriculteur sur moyenne exploitation). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal29mandat 2026–2032
Dette / habitant1 082 €encours OFGL
Épargne nette / hab.251 €autofinancement (OFGL)
Participation67,8 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Pontorson

Fait-il bon vivre à Pontorson ?

Pontorson obtient la note 4.5/10 en qualité de vie, soit la 27 810ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Pontorson ?

À Pontorson, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 044 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Pontorson est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Pontorson obtient la note 4.0/10 (213ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Pontorson ?

Le revenu médian des habitants de Pontorson est d’environ 24 150 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Pontorson (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Pontorson sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Pontorson

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population4 280
Code postal50170
DépartementManche
RégionNormandie
Code INSEE50410

Classements de Pontorson

Son rang sur chaque critère, en France et Manche.

Qualité de vie4.5
#27 810 en France#403 Manche
Coût7.1
#13 091 en France#212 Manche
Immobilier7.9
#4 590 en France#96 Manche
Loyers6.4
#16 633 en France#287 Manche
Fiscalité locale6.2
#18 968 en France#242 Manche
Revenus5.1
#22 665 en France#291 Manche
Sécurité4.0
#14 637 en France#213 Manche
Risques naturels7.3
#11 957 en France#183 Manche
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.9
#14 166 en France#114 Manche
Petite enfance9.1
#3 059 en France#192 Manche
Commerces & resto5.6
#1 632 en France#8 Manche
Fibre (FTTH)4.5
#27 816 en France#307 Manche
Train9.2
#1 148 en France#8 Manche
Climat estival2.4
#32 899 en France#83 Manche
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique6.1
#20 720 en France#248 Manche
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.3
#18 395 en France#244 Manche
Espaces naturels5.3
#25 002 en France#286 Manche
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique9.3
#1 943 en France#331 Manche
Finances communales3.8
#29 859 en France#403 Manche
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.3
#2 487 en France#12 Manche

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Données détaillées de Pontorson

Prix immobilierDétail à PontorsonLoyersDétail à PontorsonSécuritéDétail à PontorsonÉcolesDétail à PontorsonCommerces et servicesDétail à PontorsonAccès aux soinsDétail à PontorsonMarché de l’emploiDétail à PontorsonFibreDétail à PontorsonDynamisme démographiqueDétail à PontorsonRésilience climatiqueDétail à Pontorson

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