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Gironde · 506 habitants

Le Nizan (33) : où vivre, qualité de vie et prix

Le Nizancomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
7.4
Note globale
Qualité de vie
#11 482sur 34 920
Sécurité10.0Écolesn/dAccès médecin8.9Immobiliern/dCommerces & reston/dCoût4.4

Distinctions de Le Nizan

  • Sécurité : top 5% des communes de France2026TOP 5%SÉCURITÉSécurité : top 5% des communes de France
  • Climat estival : top 10% des communes de France2026TOP 10%CLIMAT ESTClimat estival : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Le Nizan — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Le Nizan : ce qu’il faut savoir

Le Nizan, commune de 506 habitants située en Gironde, offre une bonne qualité de vie (note 7.4/10, 11 482ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 4.4/10).

Ses points forts sont sécurité et climat estival. Les aspects à surveiller concernent plutôt qualité de l'eau et risques naturels.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 26 100 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Gironde, le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Le Nizan figure notamment 4ᵉ en Gironde pour sécurité.

Pour qui est faite Le Nizan ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Retraite
Accès médecin : 4,323 APL
Voir le classement →
Primo-accédant
Voir le classement →
Famille
Petite enfance : 51 %
Voir le classement →

Immobilier à Le Nizan

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
13 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
4
Ventes de maisons (12 m.)
11 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Le Nizan

Détail →

La délinquance enregistrée à Le Nizan s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Le Nizan

Détail →

Le Nizan compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire François MauriacPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Le Nizan

Le Nizan compte 506 habitants. La population y est plutôt jeune (30 % de moins de 25 ans, 25.5 % de 65 ans et plus). 21.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian26 100 €Source : Insee
+4 % vs Gironde·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4232011508201650620225032028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 45 %65 ans + 26 %
Logement
Propriétaires 77 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants38 %
Diplômés du supérieur22 %
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Le Nizan

13,9 °C
Température moyenne
860 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
88 %
Eau potable conforme
4G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
17
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Le Nizan

Comment le climat de Le Nizan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
27 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 8 j×4,5
Vagues de chaleur1 → 9 j+8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 19 nuits×4,3
Risque de feu de forêt1 → 4 j+3
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×1,9
87 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Le Nizan

Le maire de Le Nizan est Aude FLEURY, 62 ans (commerçant et assimilé). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant453 €encours OFGL
Épargne nette / hab.54 €autofinancement (OFGL)
Participation77,1 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Le Nizan

Fait-il bon vivre à Le Nizan ?

Le Nizan obtient la note 7.4/10 en qualité de vie, soit la 11 482ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Le Nizan est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Le Nizan obtient la note 10.0/10 (4ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Le Nizan ?

Le revenu médian des habitants de Le Nizan est d’environ 26 100 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Le Nizan (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Le Nizan sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Le Nizan

LoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population506
Code postal33430
DépartementGironde
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE33305

Classements de Le Nizan

Son rang sur chaque critère, en France et Gironde.

Qualité de vie7.4
#11 482 en France#157 Gironde
Coût4.4
#28 298 en France#322 Gironde
Immobilier—
donnée non disponible
Loyers5.2
#25 523 en France#267 Gironde
Fiscalité locale6.0
#22 239 en France#331 Gironde
Revenus6.6
#13 867 en France#186 Gironde
Sécurité10.0
#760 en France#4 Gironde
Risques naturels2.1
#33 670 en France#418 Gironde
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin8.9
#4 242 en France#129 Gironde
Petite enfance4.2
#28 988 en France#366 Gironde
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)4.5
#27 923 en France#445 Gironde
Train—
donnée non disponible
Climat estival9.3
#2 120 en France#113 Gironde
Qualité de l'eau3.7
#15 054 en France#521 Gironde
Performance énergétique8.7
#4 989 en France#214 Gironde
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.3
#19 013 en France#376 Gironde
Espaces naturels6.4
#16 769 en France#97 Gironde
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique4.4
#28 292 en France#376 Gironde
Finances communales6.2
#19 212 en France#310 Gironde
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.7
#16 825 en France#372 Gironde

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Données détaillées de Le Nizan

Prix immobilierDétail à Le NizanLoyersDétail à Le NizanSécuritéDétail à Le NizanÉcolesDétail à Le NizanCommerces et servicesDétail à Le NizanAccès aux soinsDétail à Le NizanMarché de l’emploiDétail à Le NizanFibreDétail à Le NizanDynamisme démographiqueDétail à Le NizanRésilience climatiqueDétail à Le Nizan

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