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Seine-et-Marne · 1 530 habitants

Le Pin (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Le Pincomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
5.1
Note globale
Qualité de vie
#25 763sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin8.7Immobilier2.4Commerces & resto1.0Coût2.1

Distinctions de Le Pin

  • Qualité de l'air : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 5% des communes de France
  • Revenus : top 10% des communes de France2026TOP 10%REVENUSRevenus : top 10% des communes de France
  • Accès médecin : podium Seine-et-Marne2026#2ACCÈS MÉDEAccès médecin : podium Seine-et-Marne

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Le Pin — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Le Pin : ce qu’il faut savoir

Le Pin, commune de 1 530 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.1/10, 25 763ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 2.1/10).

Ses points forts sont dynamisme démographique et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 750 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 30 550 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Le Pin se situe 17 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Le Pin figure notamment 2ᵉ en Seine-et-Marne pour accès médecin.

Immobilier à Le Pin

Détail →

Le marché immobilier de Le Pin affiche un prix médian d’environ 3 750 €/m² pour un appartement, soit 17 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+0,7 %).

Prix médian appartement3 750 €/m²
+17 % vs Seine-et-Marne·+53 % vs France
Prix médian maison3 412 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
3 725 €20233 750 €20253 776 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

22 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
17 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
13
Ventes d’appart. (12 m.)
16
Ventes de maisons (12 m.)
6,2 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Le Pin

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Le Pin (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule2,1
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations3

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Le Pin

Détail →

Le Pin compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire Etienne MartinPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Le Pin

Le Pin compte 1 530 habitants. La population y est plutôt jeune (36.7 % de moins de 25 ans, 20.4 % de 65 ans et plus). 29.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian30 550 €Source : Insee
+5 % vs Seine-et-Marne·+19 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 26920111 40720161 52820221 6612028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 37 %25–64 ans 43 %65 ans + 20 %
Logement
Propriétaires 76 %Locataires 21 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants33 %
Diplômés du supérieur30 %
1,4 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Le Pin

12,3 °C
Température moyenne
721 mm
Précipitations / an
85 %
Espaces naturels
Dégradé (3/6)
Qualité de l’air
5G · 2/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
14
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Le Pin

Comment le climat de Le Pin évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j×8,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×4,7
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3,7
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,5
62 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Le Pin

Le maire de Le Pin est Lydie WALLEZ, 68 ans (ancien employé). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal19mandat 2026–2032
Dette / habitant567 €encours OFGL
Épargne nette / hab.-56 €autofinancement (OFGL)
Participation67 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Le Pin

Fait-il bon vivre à Le Pin ?

Le Pin obtient la note 5.1/10 en qualité de vie, soit la 25 763ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Le Pin ?

À Le Pin, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 750 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Le Pin ?

Le revenu médian des habitants de Le Pin est d’environ 30 550 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Le Pin (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Le Pin sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Le Pin

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population1 530
Code postal77181
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77363

Classements de Le Pin

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vie5.1
#25 763 en France#108 Seine-et-Marne
Coût2.1
#33 540 en France#360 Seine-et-Marne
Immobilier2.4
#17 814 en France#376 Seine-et-Marne
Loyers1.3
#34 667 en France#501 Seine-et-Marne
Fiscalité locale6.4
#16 556 en France#184 Seine-et-Marne
Revenus9.1
#2 706 en France#141 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels3.1
#32 015 en France#445 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin8.7
#4 812 en France#2 Seine-et-Marne
Petite enfance2.9
#32 072 en France#430 Seine-et-Marne
Commerces & resto1.0
#12 237 en France#222 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)6.1
#20 250 en France#285 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.6
#15 982 en France#141 Seine-et-Marne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique8.4
#6 357 en France#89 Seine-et-Marne
Qualité de l'air7.2
#872 en France#170 Seine-et-Marne
Dynamisme démographique8.8
#4 638 en France#93 Seine-et-Marne
Espaces naturels4.0
#29 269 en France#361 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique5.6
#23 597 en France#340 Seine-et-Marne
Finances communales6.0
#22 222 en France#338 Seine-et-Marne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.1
#6 916 en France#162 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Le Pin

Prix immobilierDétail à Le PinLoyersDétail à Le PinSécuritéDétail à Le PinÉcolesDétail à Le PinCommerces et servicesDétail à Le PinAccès aux soinsDétail à Le PinMarché de l’emploiDétail à Le PinFibreDétail à Le PinDynamisme démographiqueDétail à Le PinRésilience climatiqueDétail à Le Pin

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