Dordogne · 1 134 habitants

Les Eyzies (24) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Les EyziesDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Les Eyzies

Vivre à Les Eyzies : ce qu’il faut savoir

Les Eyzies, commune de 1 134 habitants située en Dordogne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 25 318ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont commerces & resto et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 940 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 22 850 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Dordogne, pour l’immobilier, Les Eyzies se situe 35 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Les Eyzies ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Les Eyzies

Détail

Le marché immobilier de Les Eyzies affiche un prix médian d’environ 940 €/m² pour un appartement, soit 35 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-6 %).

Prix médian appartement940 €/m²
-35 % vs Dordogne·-62 % vs France
Prix médian maison1 362 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
1 000 €20231 143 €2024940 €2025912 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
6
Ventes d’appart. (12 m.)
23
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Les Eyzies

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Les Eyzies (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations6,173

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Les Eyzies

Détail

Les Eyzies compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Séverin BlancPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Les Eyzies

Les Eyzies compte 1 134 habitants. La population y est plutôt âgée (22.2 % de moins de 25 ans, 42.3 % de 65 ans et plus). 30.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian22 850 €Source : Insee
-5 % vs Dordogne·-11 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 10020111 09220161 13320221 1742028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 22 %25–64 ans 36 %65 ans + 42 %
Logement
Propriétaires 71 %Locataires 23 %
Ménages d’une personne37 %
Ménages avec enfants19 %
Diplômés du supérieur30 %
7,8 %
Logements vacants
0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
8
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Les Eyzies

13 °C
Température moyenne
888 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
95 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
13
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Les Eyzies

Comment le climat de Les Eyzies évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
20 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
9
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 9 j×5,2
Vagues de chaleur1 11 j×7,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 24 nuits×4,5
Risque de feu de forêt1 4 j×4,2
Sécheresse (sol sec)2 4 j×2,1
71 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Les Eyzies

Fait-il bon vivre à Les Eyzies ?

Les Eyzies obtient la note C- de qualité de vie, soit la 25 318ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Les Eyzies ?

À Les Eyzies, le prix médian de l’immobilier est d’environ 940 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Les Eyzies ?

Le revenu médian des habitants de Les Eyzies est d’environ 22 850 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Les Eyzies arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Les Eyzies

Son rang sur chaque critère, en France et Dordogne.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Performance énergétiqueC
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueD

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