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Ille-et-Vilaine · 274 habitants

Les Iffs (35) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Les Iffs →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
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  • Habitants
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  • Climat
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B-
Note globale
Qualité de vie
#12 049sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobiliern/dCommerces & reston/dCoûtD+

Distinctions de Les Iffs

  • Risques naturels : podium Ille-et-Vilaine2026#2ILLE-ET-VILAINERisques naturels : podium Ille-et-Vilaine

Vivre à Les Iffs : ce qu’il faut savoir

Les Iffs, commune de 274 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une bonne qualité de vie (note B-, 12 049ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont risques naturels et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et qualité de l'eau.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 29 290 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Les Iffs ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Famille
Petite enfance : 75 %
Voir le classement →
C+
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Les Iffs

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
2
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Les Iffs

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Les Iffs (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Les Iffs

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Les Iffs dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Les Iffs

Les Iffs compte 274 habitants. La population y est plutôt jeune (36.6 % de moins de 25 ans, 21.7 % de 65 ans et plus). 44.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian29 290 €Source : Insee
+13 % vs Ille-et-Vilaine·+14 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2672011272201627420222762028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 37 %25–64 ans 42 %65 ans + 22 %
Logement
Propriétaires 88 %Locataires 10 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants39 %
Diplômés du supérieur45 %
4,1 %
Logements vacants
0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Les Iffs

11,6 °C
Température moyenne
757 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
91 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Les Iffs

Comment le climat de Les Iffs évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
8 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur0 → 8 j+8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 4 nuits+3
Risque de feu de forêt1 → 3 j×3,1
Sécheresse (sol sec)1 → 3 j×2
44 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Les Iffs

Fait-il bon vivre à Les Iffs ?

Les Iffs obtient la note B- de qualité de vie, soit la 12 049ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Combien gagne-t-on à Les Iffs ?

Le revenu médian des habitants de Les Iffs est d’environ 29 290 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Les Iffs arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Les Iffs

LoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population274
Code postal35630
DépartementIlle-et-Vilaine
RégionBretagne
Code INSEE35134

Classements de Les Iffs

Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.

Qualité de vieB-
#12 049 en France#138 Ille-et-Vilaine
CoûtD+
#26 686 en France#202 Ille-et-Vilaine
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersC-
#24 654 en France#232 Ille-et-Vilaine
Fiscalité localeC
#20 328 en France#108 Ille-et-Vilaine
RevenusA-
#4 170 en France#21 Ille-et-Vilaine
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA-
#3 867 en France#2 Ille-et-Vilaine
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#8 552 en France#89 Ille-et-Vilaine
Petite enfanceA-
#5 109 en France#125 Ille-et-Vilaine
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C
#21 238 en France#105 Ille-et-Vilaine
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauD
#14 475 en France#319 Ille-et-Vilaine
Performance énergétiqueB-
#13 103 en France#235 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#15 744 en France#220 Ille-et-Vilaine
Espaces naturelsC-
#23 614 en France#125 Ille-et-Vilaine
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB-
#14 790 en France#191 Ille-et-Vilaine

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