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Isère · 2 055 habitants

Les Roches-de-Condrieu (38) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Les Roches-de-Condrieu →Données mises à jour en juin 2026
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B-
Note globale
Qualité de vie
#13 445sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB+ImmobilierD-Commerces & restoC+CoûtF

Distinctions de Les Roches-de-Condrieu

  • Fibre (FTTH) : note A2026AFIBRE (FTFibre (FTTH) : note A

Vivre à Les Roches-de-Condrieu : ce qu’il faut savoir

Les Roches-de-Condrieu, commune de 2 055 habitants située en Isère, offre une bonne qualité de vie (note B-, 13 445ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût F).

Ses points forts sont fibre (ftth) et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 997 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 26 040 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Isère, pour l’immobilier, Les Roches-de-Condrieu se situe 19 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Les Roches-de-Condrieu ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B-
Jeune actif
33 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
C+
Étudiant
Loyer studio : 16,71 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Les Roches-de-Condrieu

Détail →

Le marché immobilier de Les Roches-de-Condrieu affiche un prix médian d’environ 2 997 €/m² pour un appartement, soit 19 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+4,1 %).

Prix médian appartement2 997 €/m²
+19 % vs Isère·+22 % vs France
Prix médian maison2 063 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 880 €20232 465 €20242 997 €20253 059 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

17 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
12
Ventes d’appart. (12 m.)
15
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Les Roches-de-Condrieu

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Les Roches-de-Condrieu (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule3,893
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence4,38
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations9,732

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Les Roches-de-Condrieu

Détail →

Les Roches-de-Condrieu compte 3 établissements scolaires.

3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (3)
  • Ecole maternelle Les MariniersPublic
  • Ecole primairePublic
  • Ecole primaire privée de garçonsPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Les Roches-de-Condrieu

Les Roches-de-Condrieu compte 2 055 habitants. La population y est plutôt jeune (33 % de moins de 25 ans, 27.4 % de 65 ans et plus). 33.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian26 040 €Source : Insee
-7 % vs Isère·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 97620111 97720162 03120222 0932028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 40 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 57 %Locataires 42 %
Ménages d’une personne43 %
Ménages avec enfants25 %
Diplômés du supérieur34 %
10,3 %
Logements vacants
0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Les Roches-de-Condrieu

13,3 °C
Température moyenne
805 mm
Précipitations / an
40 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Les Roches-de-Condrieu

Comment le climat de Les Roches-de-Condrieu évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
52 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 7 j×6,7
Vagues de chaleur2 → 14 j×8,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)10 → 33 nuits×3,2
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,3
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
113 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Les Roches-de-Condrieu

Fait-il bon vivre à Les Roches-de-Condrieu ?

Les Roches-de-Condrieu obtient la note B- de qualité de vie, soit la 13 445ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Les Roches-de-Condrieu ?

À Les Roches-de-Condrieu, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 997 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Les Roches-de-Condrieu ?

Le revenu médian des habitants de Les Roches-de-Condrieu est d’environ 26 040 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Les Roches-de-Condrieu arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Les Roches-de-Condrieu

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population2 055
Code postal38370
DépartementIsère
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE38340

Classements de Les Roches-de-Condrieu

Son rang sur chaque critère, en France et Isère.

Qualité de vieB-
#13 445 en France#175 Isère
CoûtF
#33 663 en France#462 Isère
ImmobilierD-
#16 735 en France#289 Isère
LoyersD
#28 809 en France#293 Isère
Fiscalité localeD
#30 058 en France#467 Isère
RevenusC+
#14 020 en France#385 Isère
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC-
#24 612 en France#357 Isère
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB+
#7 857 en France#119 Isère
Petite enfanceB+
#7 526 en France#316 Isère
Commerces & restoC+
#8 556 en France#235 Isère
Fibre (FTTH)A
#3 564 en France#11 Isère
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC
#10 247 en France#177 Isère
Performance énergétiqueB
#11 011 en France#157 Isère
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
#11 243 en France#247 Isère
Espaces naturelsF
#33 993 en France#501 Isère
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#24 199 en France#502 Isère

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Données détaillées de Les Roches-de-Condrieu

Prix immobilierDétail à Les Roches-de-CondrieuLoyersDétail à Les Roches-de-CondrieuSécuritéDétail à Les Roches-de-CondrieuÉcolesDétail à Les Roches-de-CondrieuCommerces et servicesDétail à Les Roches-de-CondrieuAccès aux soinsDétail à Les Roches-de-CondrieuMarché de l’emploiDétail à Les Roches-de-CondrieuFibreDétail à Les Roches-de-CondrieuDynamisme démographiqueDétail à Les Roches-de-CondrieuRésilience climatiqueDétail à Les Roches-de-Condrieu

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