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Isère · 465 habitants

Merlas (38) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Merlas →Données mises à jour en juin 2026
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B-
Note globale
Qualité de vie
#13 445sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinD+ImmobilierC-Commerces & restoB-CoûtC

Distinctions de Merlas

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Petite enfance : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEPetite enfance : top 5% des communes de France

Vivre à Merlas : ce qu’il faut savoir

Merlas, commune de 465 habitants située en Isère, offre une bonne qualité de vie (note B-, 13 445ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 934 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 510 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Isère, pour l’immobilier, Merlas se situe 23 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Merlas figure notamment 1ᵉ en Isère pour sécurité.

Pour qui est faite Merlas ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Résidence secondaire
Voir le classement →
B-
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Famille
Petite enfance : 82 %
Voir le classement →

Immobilier à Merlas

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 934 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Merlas

Détail →

La délinquance enregistrée à Merlas s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Merlas

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Merlas dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Merlas

Merlas compte 465 habitants. La population y est plutôt âgée (26.2 % de moins de 25 ans, 30.4 % de 65 ans et plus). 31.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian26 510 €Source : Insee
-5 % vs Isère·+3 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4962011494201646620224392028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 26 %25–64 ans 43 %65 ans + 30 %
Logement
Propriétaires 85 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne30 %
Ménages avec enfants25 %
Diplômés du supérieur31 %
9 %
Logements vacants
-1 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Merlas

11,8 °C
Température moyenne
1 166 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique4 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Merlas

Comment le climat de Merlas évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
36 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 4 j+4
Vagues de chaleur2 → 15 j×7,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 16 nuits×5,1
Risque de feu de forêt1 → 3 j+2
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
92 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Merlas

Fait-il bon vivre à Merlas ?

Merlas obtient la note B- de qualité de vie, soit la 13 445ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Merlas ?

À Merlas, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 934 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Merlas est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Merlas obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Merlas ?

Le revenu médian des habitants de Merlas est d’environ 26 510 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Merlas arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Merlas

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population465
Code postal38620
DépartementIsère
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE38228

Classements de Merlas

Son rang sur chaque critère, en France et Isère.

Qualité de vieB-
#13 445 en France#175 Isère
CoûtC
#21 105 en France#98 Isère
ImmobilierC-
#12 809 en France#96 Isère
LoyersC
#21 125 en France#70 Isère
Fiscalité localeB+
#8 179 en France#66 Isère
RevenusB-
#12 195 en France#356 Isère
SécuritéA+
#1 en France#1 Isère
Risques naturelsC
#19 254 en France#274 Isère
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#28 441 en France#400 Isère
Petite enfanceA+
#1 343 en France#83 Isère
Commerces & restoB-
#6 782 en France#184 Isère
Fibre (FTTH)C+
#16 599 en France#169 Isère
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Isère
Performance énergétiqueD-
#31 494 en France#485 Isère
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#27 966 en France#475 Isère
Espaces naturelsC+
#16 322 en France#141 Isère
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB-
#13 398 en France#167 Isère

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Données détaillées de Merlas

Prix immobilierDétail à MerlasLoyersDétail à MerlasSécuritéDétail à MerlasÉcolesDétail à MerlasCommerces et servicesDétail à MerlasAccès aux soinsDétail à MerlasMarché de l’emploiDétail à MerlasFibreDétail à MerlasDynamisme démographiqueDétail à MerlasRésilience climatiqueDétail à Merlas

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