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Eure · 1 735 habitants

Les Trois Lacs (27) : où vivre, qualité de vie et prix

Les Trois Lacscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Les Trois Lacs

Quelle est l’ambiance à Les Trois Lacs ? Sélectionnez ce qui correspond.

6.4
Note globale
Qualité de vie
#16 991sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin9.0Immobilier7.7Commerces & reston/dCoût6.1

Distinctions de Les Trois Lacs

  • Risques naturels : top 1% des communes de France2026TOP 1%RISQUES NARisques naturels : top 1% des communes de France
  • Accès médecin : top 10% des communes de France2026TOP 10%ACCÈS MÉDEAccès médecin : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Les Trois Lacs — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Les Trois Lacs : ce qu’il faut savoir

Les Trois Lacs, commune de 1 735 habitants située dans l'Eure, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.4/10, 16 991ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 6.1/10).

Ses points forts sont risques naturels et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt qualité de l'eau et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 095 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 28 170 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l'Eure, pour l’immobilier, Les Trois Lacs se situe 38 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Les Trois Lacs figure notamment 5ᵉ dans l'Eure pour accès médecin.

Pour qui est faite Les Trois Lacs ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Famille
Petite enfance : 64 %
Voir le classement →
Primo-accédant
Voir le classement →
Retraite
Accès médecin : 4,552 APL
Voir le classement →

Immobilier à Les Trois Lacs

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 095 €/m²
14 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
16
Ventes de maisons (12 m.)
5,7 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Les Trois Lacs

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Les Trois Lacs (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations2

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Les Trois Lacs

Détail →

Les Trois Lacs compte 3 établissements scolaires.

3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (3)
  • Ecole élémentaire TosnyPublic
  • Ecole maternelle intercommunalePublic
  • Ecole primaire VenablesPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Les Trois Lacs

Les Trois Lacs compte 1 735 habitants. La population y est plutôt âgée (26.3 % de moins de 25 ans, 36.3 % de 65 ans et plus). 22.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian28 170 €Source : Insee
+5 % vs Eure·+10 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 81120111 78420161 74820221 7172028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 26 %25–64 ans 37 %65 ans + 36 %
Logement
Propriétaires 89 %Locataires 9 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants30 %
Diplômés du supérieur22 %
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Les Trois Lacs

720 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
96 %
Eau potable conforme
5G · 2/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
0
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Les Trois Lacs

Comment le climat de Les Trois Lacs évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur1 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits×5,4
Risque de feu de forêt2 → 4 j×2,6
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
51 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Les Trois Lacs

Le maire de Les Trois Lacs est Joris BENIER, 33 ans (cadre de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal23mandat 2026–2032
Dette / habitant32 €encours OFGL
Épargne nette / hab.60 €autofinancement (OFGL)
Participation73 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Les Trois Lacs

Fait-il bon vivre à Les Trois Lacs ?

Les Trois Lacs obtient la note 6.4/10 en qualité de vie, soit la 16 991ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Les Trois Lacs ?

À Les Trois Lacs, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 095 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Les Trois Lacs ?

Le revenu médian des habitants de Les Trois Lacs est d’environ 28 170 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Les Trois Lacs (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Les Trois Lacs sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Les Trois Lacs

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population1 735
Code postal27700, 27940
DépartementEure
RégionNormandie
Code INSEE27676

Classements de Les Trois Lacs

Son rang sur chaque critère, en France et Eure.

Qualité de vie6.4
#16 991 en France#323 Eure
Coût6.1
#21 159 en France#245 Eure
Immobilier7.7
#5 176 en France#93 Eure
Loyers4.5
#27 843 en France#460 Eure
Fiscalité locale6.1
#20 388 en France#323 Eure
Revenus8.2
#6 696 en France#148 Eure
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels10.0
#53 en France#1 Eure
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin9.0
#3 421 en France#5 Eure
Petite enfance6.8
#14 964 en France#101 Eure
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)3.7
#30 228 en France#562 Eure
Train—
donnée non disponible
Climat estival4.9
#26 331 en France#94 Eure
Qualité de l'eau4.9
#13 117 en France#452 Eure
Performance énergétique6.2
#19 742 en France#352 Eure
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.1
#20 952 en France#344 Eure
Espaces naturels5.9
#22 618 en France#273 Eure
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique7.7
#9 650 en France#421 Eure
Finances communales8.6
#5 457 en France#159 Eure
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.1
#7 479 en France#60 Eure

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Données détaillées de Les Trois Lacs

Prix immobilierDétail à Les Trois LacsLoyersDétail à Les Trois LacsSécuritéDétail à Les Trois LacsÉcolesDétail à Les Trois LacsCommerces et servicesDétail à Les Trois LacsAccès aux soinsDétail à Les Trois LacsMarché de l’emploiDétail à Les Trois LacsFibreDétail à Les Trois LacsDynamisme démographiqueDétail à Les Trois LacsRésilience climatiqueDétail à Les Trois Lacs

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