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Gers · 794 habitants

Lias (32) : où vivre, qualité de vie et prix

Liascomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
B
Note globale
Qualité de vie
#8 557sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierDCommerces & reston/dCoûtF

Distinctions de Lias

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1QUALITÉ DEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Performance énergétique : 1ʳᵉ commune de France2026#1PERFORMANCPerformance énergétique : 1ʳᵉ commune de France
  • Dynamisme démographique : top 1% des communes de France2026TOP 1%DYNAMISME Dynamisme démographique : top 1% des communes de France

Vivre à Lias : ce qu’il faut savoir

Lias, commune de 794 habitants située dans le Gers, offre une bonne qualité de vie (note B, 8 557ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût F).

Ses points forts sont qualité de l'eau et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 667 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 32 160 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Gers, pour l’immobilier, Lias se situe 105 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 30 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Lias ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →
Jeune actif
41 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
Famille
Petite enfance : 72 %
Voir le classement →

Immobilier à Lias

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 667 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Lias

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Lias (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Lias

Détail →

Lias compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole PRIMAIRE publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Lias

Lias compte 794 habitants. La population y est plutôt jeune (40.9 % de moins de 25 ans, 11.1 % de 65 ans et plus). 61 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian32 160 €Source : Insee
+30 % vs Gers·+25 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5152011597201677820221 0132028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 41 %25–64 ans 48 %65 ans + 11 %
Logement
Propriétaires 85 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne15 %
Ménages avec enfants52 %
Diplômés du supérieur61 %
6,5 %
Logements vacants
4,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Lias

13,8 °C
Température moyenne
709 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
13
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Lias

Comment le climat de Lias évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
46 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
9
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 9 j×5,5
Vagues de chaleur1 → 10 j×7,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 26 nuits×4,9
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,9
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×2,5
106 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Lias

Le maire de Lias est Marie ALAUX-COSTANZO, 47 ans (cadre de la fonction publique). Le conseil municipal compte 14 élus. La dette de la commune s’élève à 569 € par habitant, pour une épargne nette de -101 €/habitant.

Conseil municipal14élus
Dette / habitant569 €encours OFGL
C
Épargne nette / hab.-101 €capacité d’autofinancement

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances).

Questions fréquentes sur Lias

Fait-il bon vivre à Lias ?

Lias obtient la note B de qualité de vie, soit la 8 557ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Lias ?

À Lias, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 667 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Lias ?

Le revenu médian des habitants de Lias est d’environ 32 160 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Lias (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Lias sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Lias

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)Qualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunales

En bref

Population794
Code postal32600
DépartementGers
RégionOccitanie
Code INSEE32210

Classements de Lias

Son rang sur chaque critère, en France et Gers.

Qualité de vieB
#8 557 en France#101 Gers
CoûtF
#33 663 en France#457 Gers
ImmobilierD
#15 987 en France#113 Gers
LoyersD+
#27 421 en France#456 Gers
Fiscalité localeF
#34 224 en France#367 Gers
RevenusA
#1 389 en France#2 Gers
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD
#30 805 en France#374 Gers
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#14 137 en France#231 Gers
Petite enfanceB+
#7 019 en France#2 Gers
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B-
#15 099 en France#81 Gers
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Gers
Performance énergétiqueA+
#1 en France#1 Gers
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA+
#178 en France#3 Gers
Espaces naturelsC+
#18 407 en France#362 Gers
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#31 219 en France#311 Gers
Finances communalesC
#22 136 en France#293 Gers

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Données détaillées de Lias

Prix immobilierDétail à LiasLoyersDétail à LiasSécuritéDétail à LiasÉcolesDétail à LiasCommerces et servicesDétail à LiasAccès aux soinsDétail à LiasMarché de l’emploiDétail à LiasFibreDétail à LiasDynamisme démographiqueDétail à LiasRésilience climatiqueDétail à Lias

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