Vendée · 2 625 habitants
Distinctions de Longeville-sur-Mer
Longeville-sur-Mer est une commune littorale de Vendée, au sud des Sables-d'Olonne, où les plages et la forêt de pins dessinent un cadre de vie très recherché. Réputée pour ses vagues et ses kilomètres de sable, elle attire vacanciers et retraités séduits par la douceur de l'océan Atlantique. Cette popularité a toutefois un revers : la pression immobilière y est parmi les plus fortes du pays.
Côté logement, les chiffres parlent d'eux-mêmes. Avec un prix moyen avoisinant 4 146 € le mètre carré pour un appartement, l'accessibilité immobilière obtient un F, soit la note la plus basse possible, ce qui place une commune parmi les plus chères de France. Le coût de la vie au sens large récolte un D, confirmant qu'il faut un budget solide pour s'installer durablement sur ce front de mer prisé.
Le quotidien y reste agréable malgré tout. La santé décroche un B+, signe d'un accès aux soins satisfaisant pour une commune de cette taille, bien au-dessus de la moyenne nationale. La qualité de vie globale obtient un C-, tandis que la sécurité affiche un D et la couverture fibre un C-, un niveau correct mais perfectible. Le revenu médian, autour de 27 200 €, traduit une population aux ressources variées.
En résumé, Longeville-sur-Mer s'adresse à celles et ceux qui privilégient le littoral, la nature et la qualité environnementale avant le critère du prix. Les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés ici, mais la proximité des Sables-d'Olonne élargit l'offre de services. C'est une destination de cœur, à condition d'anticiper un coût d'acquisition élevé.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Longeville-sur-Mer affiche un prix médian d’environ 4 146 €/m² pour un appartement, soit 23 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+2,4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Longeville-sur-Mer s’établit à 36,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Longeville-sur-Mer compte 1 établissement scolaire.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Longeville-sur-Mer compte 2 625 habitants. La population y est plutôt âgée (15.7 % de moins de 25 ans, 56.7 % de 65 ans et plus). 17.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Longeville-sur-Mer évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le prix moyen approche 4 146 € le mètre carré pour un appartement, ce qui vaut à la commune un F en accessibilité immobilière. Cette tension s'explique par son statut de station balnéaire vendéenne, ses plages et sa forêt, qui en font l'une des localités les plus chères de France.
Oui. La santé y obtient un B+, un résultat supérieur à la moyenne nationale et plutôt rare pour une petite commune littorale. L'offre de soins de proximité reste complétée par celle des Sables-d'Olonne, toute proche au nord.
C'est une commune tournée vers l'océan, idéale pour les amateurs de plage, de surf et de promenades en forêt. La qualité de vie obtient un C- et le cadre naturel séduit, mais le coût de la vie élevé, noté D, demande un budget confortable.
La couverture en fibre optique récolte un C-, un niveau correct sans être exemplaire. Le déploiement progresse comme dans beaucoup de communes littorales, mais quelques secteurs peuvent encore connaître un raccordement plus tardif.
Son rang sur chaque critère, en France et Vendée.