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Seine-et-Marne · 3 152 habitants

Longperrier (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Longperriercomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
F
Note globale
Qualité de vie
#34 048sur 34 920
SécuritéDÉcolesFAccès médecinDImmobilierD-Commerces & restoBCoûtF

Distinctions de Longperrier

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Écoles : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEÉcoles : top 5% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEDynamisme démographique : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne
  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPerformance énergétique : top 10% des communes de France

Vivre à Longperrier : ce qu’il faut savoir

Longperrier est une commune de Seine-et-Marne située dans la plaine de France, près de Dammartin et de l'aéroport de Roissy. Elle obtient une note de qualité de vie globale F, la plus basse de l'échelle, ce qui la situe dans le bas du classement national. Cette position s'explique en partie par la pression du coût de la vie et par un environnement marqué par les grandes infrastructures voisines.

Le coût de la vie est en effet noté F et l'accès au logement D-, deux indicateurs très défavorables qui traduisent un budget exigeant. Le prix d'un appartement avoisine 3276 euros le mètre carré, un niveau élevé typique de la grande couronne francilienne. Le revenu médian, de 27260 euros par an et par ménage, reste supérieur à la moyenne française.

Les écoles reçoivent une note F, soit un rang de 1105e de France sur ce critère, un point d'attention important pour les familles. La santé est notée D et la sécurité D, deux résultats à interpréter en tenant compte du contexte francilien. La couverture en fibre optique, notée B-, constitue l'un des rares points plus favorables.

Longperrier peut convenir à des actifs travaillant vers Roissy ou le nord de l'Île-de-France et cherchant un point de chute pratique. Toutefois, les notes basses sur le coût de la vie et les écoles invitent à une visite approfondie et à une vérification locale des services avant tout projet d'installation, surtout pour les familles.

Pour qui est faite Longperrier ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
C+
Jeune actif
44 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Longperrier

Détail →

Le marché immobilier de Longperrier affiche un prix médian d’environ 3 276 €/m² pour un appartement, soit 2 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-6,1 %).

Prix médian appartement3 276 €/m²
≈ vs Seine-et-Marne·+34 % vs France
Prix médian maison2 568 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
3 488 €20232 995 €20243 276 €20253 177 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

19 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
14 €/m²
Loyer 3 pièces et +
9
Ventes d’appart. (12 m.)
21
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Longperrier

Détail →

La délinquance enregistrée à Longperrier s’établit à 38,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance38,6 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement5,253
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules2,538
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence3,173
Violences (hors famille)3,173
Violences intrafamiliales8,249
Destructions, dégradations7,614

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Longperrier

Détail →

Longperrier compte 4 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 39 %.

2
Écoles
0
Collèges
2
Lycées
39 %
Mention au Bac
Taux de réussite au Bac85 %moyenne des lycées · source Éducation nationale
Lycées (2)
  • Lycée polyvalent Charles de GaullePublic
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de GaullePublic
Écoles (2)
  • Ecole maternellePublic
  • Ecole élémentaire Les BergersPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Longperrier

Longperrier compte 3 152 habitants. La population y est plutôt jeune (44.1 % de moins de 25 ans, 12.7 % de 65 ans et plus). 27.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian27 260 €Source : Insee
-6 % vs Seine-et-Marne·+6 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 46420112 41420162 91120223 5172028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 44 %25–64 ans 43 %65 ans + 13 %
Logement
Propriétaires 43 %Locataires 48 %
Ménages d’une personne36 %
Ménages avec enfants27 %
Diplômés du supérieur28 %
7,8 %
Logements vacants
3,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Longperrier

12,1 °C
Température moyenne
694 mm
Précipitations / an
84 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Longperrier

Comment le climat de Longperrier évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
11 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur2 → 12 j×8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×5,4
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,7
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
47 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Longperrier

Pourquoi la qualité de vie est-elle notée F à Longperrier ?

Longperrier obtient une note globale F, la plus basse de l'échelle, en raison notamment d'un coût de la vie très élevé et de la proximité des grandes infrastructures de la plaine de France et de Roissy.

Les écoles sont-elles bien notées à Longperrier ?

Non. Les écoles reçoivent une note F, soit un rang de 1105e de France sur ce critère. C'est un point d'attention majeur pour les familles, qui gagneront à vérifier l'offre scolaire localement avant de s'installer.

Combien coûte un logement à Longperrier ?

Le coût de la vie est noté F et l'accès au logement D-, ce qui traduit un budget exigeant. Un appartement se négocie en moyenne autour de 3276 euros le mètre carré, un niveau typique de la grande couronne francilienne.

Longperrier est-elle proche de Roissy ?

Oui, Longperrier se trouve en Seine-et-Marne, dans la plaine de France, près de Dammartin et de l'aéroport de Roissy. Cette localisation peut convenir aux actifs travaillant dans ce secteur.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Longperrier (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Longperrier sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Longperrier

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsÉcolesAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population3 152
Code postal77230
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77259

Classements de Longperrier

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieF
#34 048 en France#391 Seine-et-Marne
CoûtF
#34 360 en France#428 Seine-et-Marne
ImmobilierD-
#17 111 en France#328 Seine-et-Marne
LoyersF
#33 687 en France#381 Seine-et-Marne
Fiscalité localeD
#29 017 en France#385 Seine-et-Marne
RevenusB
#9 397 en France#366 Seine-et-Marne
SécuritéD
#15 065 en France#75 Seine-et-Marne
Risques naturelsD+
#28 322 en France#392 Seine-et-Marne
ÉcolesF
#1 105 en France#37 Seine-et-Marne
Accès médecinD
#28 791 en France#337 Seine-et-Marne
Petite enfanceF
#34 406 en France#494 Seine-et-Marne
Commerces & restoB
#4 893 en France#114 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)B-
#12 923 en France#167 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueA
#2 623 en France#32 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueA+
#550 en France#15 Seine-et-Marne
Espaces naturelsD
#29 464 en France#365 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#21 411 en France#30 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Longperrier

Prix immobilierDétail à LongperrierLoyersDétail à LongperrierSécuritéDétail à LongperrierÉcolesDétail à LongperrierCommerces et servicesDétail à LongperrierAccès aux soinsDétail à LongperrierMarché de l’emploiDétail à LongperrierFibreDétail à LongperrierDynamisme démographiqueDétail à LongperrierRésilience climatiqueDétail à Longperrier

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