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Isère · 2 164 habitants

Lumbin (38) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Lumbin →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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  • Habitants
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  • Classements
A-
Note globale
Qualité de vie
#4 716sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierD-Commerces & restoBCoûtF

Distinctions de Lumbin

  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERevenus : top 5% des communes de France
  • Petite enfance : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEPetite enfance : top 5% des communes de France

Vivre à Lumbin : ce qu’il faut savoir

Lumbin est une commune de l'Isère (38), au pied du massif de la Chartreuse, dans la vallée du Grésivaudan, entre Grenoble et Chambéry et au pied de la dent de Crolles. Avec environ 2 164 habitants, ce village montagnard et résidentiel décroche la note A- en qualité de vie et se classe au rang national #4716, un excellent résultat qui en fait l'une des communes les mieux notées de cette sélection.

Les atouts de Lumbin sont nets : la fibre est notée B+ (#8064), un très bon niveau de connectivité, et la santé atteint C+ (#15529). Ce couplage d'un cadre alpin remarquable et d'un haut débit performant explique en grande partie l'excellente note globale.

Le revers se lit sur le budget : le coût de la vie est noté F (#34360), parmi les plus élevés du classement, reflet de l'attractivité du Grésivaudan. L'immobilier est noté D- (#17670), avec un prix médian de 3 623 EUR/m2 pour un appartement. Le revenu médian, élevé, s'établit à 34 060 EUR.

Plusieurs critères ne sont pas diffusés (n/d) : la sécurité, les écoles et l'emploi restent non renseignés. Lumbin séduira les amoureux de la montagne et les actifs de la vallée du Grésivaudan cherchant un cadre de vie d'exception et une excellente fibre, à condition d'accepter un coût de la vie parmi les plus élevés.

Pour qui est faite Lumbin ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
C+
Jeune actif
33 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
C+
Famille
Petite enfance : 84 %
Voir le classement →

Immobilier à Lumbin

Détail →

Le marché immobilier de Lumbin affiche un prix médian d’environ 3 623 €/m² pour un appartement, soit 44 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+19,4 %).

Prix médian appartement3 623 €/m²
+44 % vs Isère·+48 % vs France
Prix médian maison3 912 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
3 034 €20233 481 €20243 623 €20253 975 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

16 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²
Loyer 3 pièces et +
6
Ventes d’appart. (12 m.)
10
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Lumbin

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Lumbin (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement10,695
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Lumbin

Détail →

Lumbin compte 3 établissements scolaires.

3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (3)
  • Ecole maternellePublic
  • Ecole primairePublic
  • Ecole primaire privée Saint JosephPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Lumbin

Lumbin compte 2 164 habitants. La population y est plutôt jeune (32.6 % de moins de 25 ans, 23.4 % de 65 ans et plus). 53.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian34 060 €Source : Insee
+21 % vs Isère·+33 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 04520112 12920162 15720222 1832028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 44 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants33 %
Diplômés du supérieur53 %
4,1 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
74
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Lumbin

1 122 mm
Précipitations / an
82 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique4 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Lumbin

Comment le climat de Lumbin évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
28 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur2 → 14 j×7,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 9 nuits×8,9
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
82 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Lumbin

Pourquoi la qualité de vie de Lumbin est-elle si bien notée ?

La qualité de vie atteint A- (rang national #4716), portée notamment par une fibre B+ et un cadre alpin remarquable.

Le coût de la vie est-il élevé à Lumbin ?

Oui, il est noté F (rang national #34360), parmi les plus élevés du classement.

Quel est le prix de l'immobilier à Lumbin ?

Le prix médian est de 3 623 EUR/m2 pour un appartement, l'immobilier étant noté D- (rang national #17670).

Quel est le revenu médian à Lumbin ?

Le revenu médian s'élève à 34 060 EUR, un niveau élevé.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Lumbin arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Lumbin

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population2 164
Code postal38660
DépartementIsère
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE38214

Classements de Lumbin

Son rang sur chaque critère, en France et Isère.

Qualité de vieA-
#4 716 en France#44 Isère
CoûtF
#34 360 en France#491 Isère
ImmobilierD-
#17 670 en France#342 Isère
LoyersD-
#32 301 en France#451 Isère
Fiscalité localeD+
#27 623 en France#432 Isère
RevenusA+
#772 en France#19 Isère
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#136 Isère
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#15 529 en France#216 Isère
Petite enfanceA+
#880 en France#23 Isère
Commerces & restoB
#4 893 en France#124 Isère
Fibre (FTTH)B+
#8 064 en France#37 Isère
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC+
#9 123 en France#52 Isère
Performance énergétiqueA-
#4 029 en France#21 Isère
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#14 564 en France#308 Isère
Espaces naturelsD
#30 505 en France#387 Isère
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB
#10 613 en France#104 Isère

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Données détaillées de Lumbin

Prix immobilierDétail à LumbinLoyersDétail à LumbinSécuritéDétail à LumbinÉcolesDétail à LumbinCommerces et servicesDétail à LumbinAccès aux soinsDétail à LumbinMarché de l’emploiDétail à LumbinFibreDétail à LumbinDynamisme démographiqueDétail à LumbinRésilience climatiqueDétail à Lumbin

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