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Hautes-Pyrénées · 900 habitants

Luz-Saint-Sauveur (65) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Luz-Saint-Sauveur →Données mises à jour en juin 2026
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A-
Note globale
Qualité de vie
#4 366sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinA+ImmobilierDCommerces & restoACoûtD

Distinctions de Luz-Saint-Sauveur

  • Résilience climatique : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCERésilience climatique : top 1% des communes de France
  • Accès médecin : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEAccès médecin : top 5% des communes de France
  • Espaces naturels : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEEspaces naturels : top 5% des communes de France
  • Commerces & resto : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCECommerces & resto : top 10% des communes de France

Vivre à Luz-Saint-Sauveur : ce qu’il faut savoir

Luz-Saint-Sauveur, commune de 900 habitants située dans les Hautes-Pyrénées, offre une excellente qualité de vie (note A-, 4 366ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont résilience climatique et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 667 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 23 620 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Hautes-Pyrénées, pour l’immobilier, Luz-Saint-Sauveur se situe 28 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Luz-Saint-Sauveur ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Retraite
Accès médecin : 5,554 APL
Voir le classement →
B-
Famille
Petite enfance : 61 %
Voir le classement →
B-
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Luz-Saint-Sauveur

Détail →

Le marché immobilier de Luz-Saint-Sauveur affiche un prix médian d’environ 2 667 €/m² pour un appartement, soit 28 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-8,5 %).

Prix médian appartement2 667 €/m²
+28 % vs Hautes-Pyrénées·+9 % vs France
Prix médian maison2 200 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 915 €20232 879 €20242 667 €20252 553 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
39
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Luz-Saint-Sauveur

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Luz-Saint-Sauveur (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence5,556
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations15,556

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Luz-Saint-Sauveur

Détail →

Luz-Saint-Sauveur compte 2 établissements scolaires.

1
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège des Trois ValléesPublic
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Luz-Saint-Sauveur

Luz-Saint-Sauveur compte 900 habitants. La population y est plutôt âgée (18.8 % de moins de 25 ans, 42.3 % de 65 ans et plus). 25.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian23 620 €Source : Insee
-7 % vs Hautes-Pyrénées·-8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
9802011979201691420228552028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 19 %25–64 ans 39 %65 ans + 42 %
Logement
Propriétaires 62 %Locataires 29 %
Ménages d’une personne54 %
Ménages avec enfants15 %
Diplômés du supérieur26 %
2,4 %
Logements vacants
-1,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Luz-Saint-Sauveur

13 °C
Température moyenne
1 098 mm
Précipitations / an
98 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique4 / 5
Potentiel radon3 / 3
10
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Luz-Saint-Sauveur

Comment le climat de Luz-Saint-Sauveur évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
21 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
0
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 0 j+0
Vagues de chaleur2 → 14 j×8,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 3 nuits+3
Risque de feu de forêt0 → 1 j+0
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
71 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Luz-Saint-Sauveur

Fait-il bon vivre à Luz-Saint-Sauveur ?

Luz-Saint-Sauveur obtient la note A- de qualité de vie, soit la 4 366ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Luz-Saint-Sauveur ?

À Luz-Saint-Sauveur, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 667 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Luz-Saint-Sauveur ?

Le revenu médian des habitants de Luz-Saint-Sauveur est d’environ 23 620 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Luz-Saint-Sauveur arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Luz-Saint-Sauveur

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population900
Code postal65120
DépartementHautes-Pyrénées
RégionOccitanie
Code INSEE65295

Classements de Luz-Saint-Sauveur

Son rang sur chaque critère, en France et Hautes-Pyrénées.

Qualité de vieA-
#4 366 en France#58 Hautes-Pyrénées
CoûtD
#28 779 en France#456 Hautes-Pyrénées
ImmobilierD
#15 987 en France#93 Hautes-Pyrénées
LoyersB-
#13 805 en France#238 Hautes-Pyrénées
Fiscalité localeF
#34 224 en France#467 Hautes-Pyrénées
RevenusD+
#24 812 en France#228 Hautes-Pyrénées
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#26 682 en France#424 Hautes-Pyrénées
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA+
#874 en France#37 Hautes-Pyrénées
Petite enfanceC+
#18 688 en France#29 Hautes-Pyrénées
Commerces & restoA
#1 845 en France#7 Hautes-Pyrénées
Fibre (FTTH)D+
#25 632 en France#307 Hautes-Pyrénées
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB
#9 308 en France#113 Hautes-Pyrénées
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#28 707 en France#351 Hautes-Pyrénées
Espaces naturelsA
#1 577 en France#44 Hautes-Pyrénées
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA+
#177 en France#9 Hautes-Pyrénées

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Données détaillées de Luz-Saint-Sauveur

Prix immobilierDétail à Luz-Saint-SauveurLoyersDétail à Luz-Saint-SauveurSécuritéDétail à Luz-Saint-SauveurÉcolesDétail à Luz-Saint-SauveurCommerces et servicesDétail à Luz-Saint-SauveurAccès aux soinsDétail à Luz-Saint-SauveurMarché de l’emploiDétail à Luz-Saint-SauveurFibreDétail à Luz-Saint-SauveurDynamisme démographiqueDétail à Luz-Saint-SauveurRésilience climatiqueDétail à Luz-Saint-Sauveur

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