Haute-Vienne · 1 121 habitants

Magnac-Bourg (87) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Magnac-BourgDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Magnac-Bourg

Vivre à Magnac-Bourg : ce qu’il faut savoir

Magnac-Bourg, commune de 1 121 habitants située dans la Haute-Vienne, offre une bonne qualité de vie (note B+, 8 207ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont fibre (ftth) et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 418 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 490 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Haute-Vienne, pour l’immobilier, Magnac-Bourg se situe 31 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Magnac-Bourg figure notamment 4ᵉ dans la Haute-Vienne pour fibre (ftth).

Pour qui est faite Magnac-Bourg ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Magnac-Bourg

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 418 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
14
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Magnac-Bourg

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Magnac-Bourg (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Magnac-Bourg

Détail

Magnac-Bourg compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Magnac-Bourg

Magnac-Bourg compte 1 121 habitants. La population y est plutôt âgée (29.2 % de moins de 25 ans, 32.4 % de 65 ans et plus). 24.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian24 490 €Source : Insee
vs Haute-Vienne·-5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 12420111 09420161 11520221 1352028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 38 %65 ans + 32 %
Logement
Propriétaires 73 %Locataires 26 %
Ménages d’une personne36 %
Ménages avec enfants23 %
Diplômés du supérieur25 %
7,7 %
Logements vacants
0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Magnac-Bourg

11,7 °C
Température moyenne
1 131 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon2 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Magnac-Bourg

Comment le climat de Magnac-Bourg évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 3 j+3
Vagues de chaleur2 13 j×5,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 19 nuits×4,5
Risque de feu de forêt1 3 j+2
Sécheresse (sol sec)0 0 j+0
61 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Magnac-Bourg

Fait-il bon vivre à Magnac-Bourg ?

Magnac-Bourg obtient la note B+ de qualité de vie, soit la 8 207ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Magnac-Bourg ?

À Magnac-Bourg, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 418 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Magnac-Bourg ?

Le revenu médian des habitants de Magnac-Bourg est d’environ 24 490 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Magnac-Bourg arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Magnac-Bourg

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Vienne.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eau
donnée non disponible
Performance énergétiqueC-
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
Marché de l'emploi
donnée non disponible

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