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Haute-Vienne · 644 habitants

Pageas (87) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Pageas →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
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B+
Note globale
Qualité de vie
#7 509sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB+ImmobilierB+Commerces & restoCCoûtB

Distinctions de Pageas

  • Risques naturels : 1ʳᵉ commune Haute-Vienne2026#1HAUTE-VIENNERisques naturels : 1ʳᵉ commune Haute-Vienne
  • Dynamisme démographique : note A2026ADYNAMISMEDynamisme démographique : note A

Vivre à Pageas : ce qu’il faut savoir

Pageas, commune de 644 habitants située dans la Haute-Vienne, offre une bonne qualité de vie (note B+, 7 509ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont dynamisme démographique et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces & resto et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 014 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 190 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Haute-Vienne, pour l’immobilier, Pageas se situe 6 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Pageas ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Investisseur
Rendement & prix →
B
Famille
Petite enfance : 65 %
Voir le classement →
B
Étudiant
Loyer studio : 11,58 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Pageas

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 014 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Pageas

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Pageas (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Le détail des infractions n’est pas diffusé pour Pageas (secret statistique sur les petites communes).

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Pageas

Détail →

Pageas compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élementaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Pageas

Pageas compte 644 habitants. La population y est plutôt âgée (24.7 % de moins de 25 ans, 34.9 % de 65 ans et plus). 23.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian23 190 €Source : Insee
-4 % vs Haute-Vienne·-10 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5982011580201663920227032028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 25 %25–64 ans 40 %65 ans + 35 %
Logement
Propriétaires 87 %Locataires 10 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants25 %
Diplômés du supérieur24 %
6,8 %
Logements vacants
1,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Pageas

11,5 °C
Température moyenne
1 190 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Pageas

Comment le climat de Pageas évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 4 j+3
Vagues de chaleur2 → 14 j×6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 16 nuits×4,9
Risque de feu de forêt1 → 3 j+3
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
63 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Pageas

Fait-il bon vivre à Pageas ?

Pageas obtient la note B+ de qualité de vie, soit la 7 509ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Pageas ?

À Pageas, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 014 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Pageas ?

Le revenu médian des habitants de Pageas est d’environ 23 190 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Pageas arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Pageas

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population644
Code postal87230
DépartementHaute-Vienne
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE87112

Classements de Pageas

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Vienne.

Qualité de vieB+
#7 509 en France#13 Haute-Vienne
CoûtB
#8 548 en France#106 Haute-Vienne
ImmobilierB+
#4 208 en France#105 Haute-Vienne
LoyersB+
#7 539 en France#81 Haute-Vienne
Fiscalité localeC
#22 072 en France#118 Haute-Vienne
RevenusD
#26 053 en France#121 Haute-Vienne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#1 Haute-Vienne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB+
#6 456 en France#29 Haute-Vienne
Petite enfanceB-
#13 481 en France#21 Haute-Vienne
Commerces & restoC
#11 849 en France#81 Haute-Vienne
Fibre (FTTH)B-
#14 656 en France#48 Haute-Vienne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD
#28 705 en France#114 Haute-Vienne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#3 627 en France#8 Haute-Vienne
Espaces naturelsC+
#15 711 en France#100 Haute-Vienne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB-
#12 360 en France#27 Haute-Vienne

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Données détaillées de Pageas

Prix immobilierDétail à PageasLoyersDétail à PageasSécuritéDétail à PageasÉcolesDétail à PageasCommerces et servicesDétail à PageasAccès aux soinsDétail à PageasMarché de l’emploiDétail à PageasFibreDétail à PageasDynamisme démographiqueDétail à PageasRésilience climatiqueDétail à Pageas

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