Val-de-Marne · 56 799 habitants
Distinctions de Maisons-Alfort
Au sud-est de Paris, dans le Val-de-Marne, Maisons-Alfort borde la Marne et abrite la célèbre École nationale vétérinaire d'Alfort, l'une des plus anciennes du monde. Résidentielle et bien desservie par le métro, la commune offre un cadre de vie noté C+, agréable pour une ville de proche couronne parisienne.
Maisons-Alfort se distingue par la solidité de ses services. La santé décroche un A classé au 3316e rang national, et l'emploi obtient un excellent B+ au 445e rang national, signe d'un dynamisme économique remarquable et de la proximité des pôles d'activité franciliens. Les écoles, notées B-, complètent ce profil favorable aux familles.
Le prix est le principal frein. Avec un appartement à 5 397 EUR/m2 en moyenne, l'immobilier est noté F, et le coût de la vie en D- confirme un positionnement haut de gamme typique des communes recherchées du Val-de-Marne. Le revenu médian de 31 480 EUR, nettement supérieur à la moyenne, reflète une population aisée.
La sécurité, notée D-, demeure le point le plus faible de ce portrait globalement positif, sans atteindre les niveaux les plus préoccupants. Entre les berges de la Marne, l'École vétérinaire et un accès direct à Paris, Maisons-Alfort séduit les ménages en quête d'un équilibre entre vie résidentielle et opportunités professionnelles.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Maisons-Alfort affiche un prix médian d’environ 5 397 €/m² pour un appartement, soit 40 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-2,1 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Maisons-Alfort s’établit à 57,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Maisons-Alfort compte 36 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 61 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Maisons-Alfort compte 56 799 habitants. La population y est plutôt jeune (38.2 % de moins de 25 ans, 20.4 % de 65 ans et plus). 52.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Maisons-Alfort évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, le prix moyen d'un appartement atteint 5 397 EUR/m2, l'immobilier étant noté F. Le revenu médian de 31 480 EUR, supérieur à la moyenne, reflète une population aisée.
Oui, l'emploi obtient un excellent B+ classé au 445e rang national, porté par le dynamisme économique de la commune et la proximité des pôles d'activité franciliens.
La santé décroche un A, classé au 3316e rang national, témoignant d'une offre de soins solide pour cette commune du Val-de-Marne.
La sécurité est notée D-, le point le plus faible de la commune sans atteindre les niveaux les plus préoccupants. L'ensemble du profil reste globalement favorable.
Son rang sur chaque critère, en France et Val-de-Marne.