Val-de-Marne · 76 572 habitants
Distinctions de Saint-Maur-des-Fossés
Lovée dans la boucle de la Marne, à quelques minutes de Paris, Saint-Maur-des-Fossés (76 572 habitants) cultive depuis longtemps une réputation de banlieue cossue du Val-de-Marne. Maisons bourgeoises, bords de Marne et atmosphère résidentielle attirent des familles aisées, comme en témoigne un revenu médian élevé de 37 390 EUR.
La commune brille sur plusieurs tableaux essentiels aux familles. Les écoles décrochent un A- (157e rang national) et la santé un remarquable A+ (176e). Côté travail, le marché de l'emploi obtient un solide A (153e), porté par la proximité immédiate de la capitale et de ses bassins d'activité.
Le revers de la médaille tient au prix. L'immobilier est noté F, avec un coût de la vie en D- : comptez environ 5240 EUR/m2 pour un appartement, l'un des niveaux les plus élevés de la petite couronne. La sécurité, en D- (16 456e), reflète un contexte de zone dense plutôt qu'une situation alarmante.
Saint-Maur s'adresse donc à des ménages disposant de moyens confortables, prêts à payer le prix d'un cadre de vie verdoyant et bien desservi. La fibre, en C+, complète un tableau globalement attractif pour qui privilégie écoles, soins et emploi de qualité.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Saint-Maur-des-Fossés affiche un prix médian d’environ 5 240 €/m² pour un appartement, soit 36 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-6,1 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Saint-Maur-des-Fossés s’établit à 56,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Saint-Maur-des-Fossés compte 55 établissements scolaires, dont 9 lycées, avec un taux de mention au Bac de 69 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Saint-Maur-des-Fossés compte 76 572 habitants. La population y est plutôt jeune (33.6 % de moins de 25 ans, 26.7 % de 65 ans et plus). 57.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Saint-Maur-des-Fossés évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Saint-Maur affiche une note immobilier F, avec environ 5240 EUR/m2 pour un appartement. Cette commune résidentielle prisée du Val-de-Marne, proche de Paris et bordée par la Marne, attire une population aisée, ce qui tire fortement les prix vers le haut.
Oui. La commune obtient un A- pour ses écoles (157e rang national) et un A+ pour la santé (176e), deux atouts majeurs pour les familles. Le cadre verdoyant de la boucle de la Marne renforce cet attrait résidentiel.
Oui, l'emploi est noté A (153e rang national). La proximité immédiate de Paris et des grands bassins d'activité de la petite couronne offre de nombreuses opportunités professionnelles aux résidents.
La sécurité est notée D- (16 456e rang). Ce classement traduit le contexte d'une zone urbaine dense de la région parisienne plutôt qu'une insécurité marquée, la commune restant globalement résidentielle et paisible.
Son rang sur chaque critère, en France et Val-de-Marne.