Sarthe · 4 996 habitants
Distinctions de Mamers
Au nord du Mans, dans le Perche sarthois, Mamers déroule un visage de petite ville de caractère, ancrée dans un paysage de bocage et de collines. Sous-préfecture historique de la Sarthe, elle offre un compromis intéressant : un coût de la vie noté C+ et un immobilier C+ qui en font une option abordable, avec un prix moyen de 1 423 EUR le mètre carré pour un appartement, l'un des plus accessibles que l'on trouve à cette distance d'une grande agglomération.
Le revenu médian, à 21 870 EUR, reste modeste, en cohérence avec le profil rural et populaire du secteur. La qualité de vie globale est notée D+ et la sécurité D, des scores moyens qui n'effacent pas l'attrait d'un cadre tranquille. La santé (C+) et l'emploi (C+) tiennent un niveau correct pour une ville de cette taille, suffisant pour assurer une vie quotidienne autonome sans dépendre systématiquement du Mans.
Le grand point fort de Mamers est sa connectivité : la fibre y est notée A, l'un des meilleurs scores possibles, ce qui place la commune parmi les territoires ruraux les mieux raccordés de France. Pour qui cherche à concilier prix doux, calme percheron et télétravail, c'est un argument de poids. Les écoles, à D+, restent le maillon le plus faible de l'offre de services.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Mamers affiche un prix médian d’environ 1 423 €/m² pour un appartement, soit 9 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+60,1 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Mamers s’établit à 28,8 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Mamers compte 11 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 53 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Mamers compte 4 996 habitants. La population y est plutôt âgée (30.6 % de moins de 25 ans, 38.9 % de 65 ans et plus). 13.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Mamers évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. Avec un coût de la vie C+ et un immobilier C+ à 1 423 EUR/m2 pour un appartement, Mamers compte parmi les villes les plus accessibles à cette distance d'une grande agglomération comme Le Mans.
Oui, et c'est un atout majeur. La fibre est notée A, l'un des meilleurs scores possibles, ce qui classe Mamers parmi les communes rurales les mieux connectées de France.
Sous-préfecture de la Sarthe, Mamers dispose d'une santé et d'un emploi notés C+, un niveau correct pour son gabarit. Les écoles, à D+, constituent en revanche le point le plus faible de l'offre locale.
Mamers se trouve au nord du Mans, dans le Perche sarthois, au cœur d'un paysage de bocage et de collines. C'est une petite ville de caractère, historiquement sous-préfecture de la Sarthe.
Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.