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Hautes-Alpes · 500 habitants

Manteyer (05) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Manteyer →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
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A
Note globale
Qualité de vie
#2 271sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinAImmobilierA-Commerces & reston/dCoûtB-

Distinctions de Manteyer

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Risques naturels : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCERisques naturels : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Risques naturels : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCERisques naturels : top 1% des communes de France
  • Accès médecin : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEAccès médecin : top 5% des communes de France

Vivre à Manteyer : ce qu’il faut savoir

Manteyer, commune de 500 habitants située dans les Hautes-Alpes, offre une excellente qualité de vie (note A, 2 271ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont sécurité et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et qualité de l'eau.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 841 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 26 800 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Hautes-Alpes, pour l’immobilier, Manteyer se situe 67 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Manteyer figure notamment 1ᵉ dans les Hautes-Alpes pour sécurité.

Pour qui est faite Manteyer ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Famille
Petite enfance : 58 %
Voir le classement →
B+
Résidence secondaire
Voir le classement →
B+
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Manteyer

Détail →

Le marché immobilier de Manteyer affiche un prix médian d’environ 841 €/m² pour un appartement, soit 67 % sous la médiane départementale.

Prix médian appartement841 €/m²
-67 % vs Hautes-Alpes·-66 % vs France
Prix médian maisonn/d
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
5
Ventes d’appart. (12 m.)
3
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Manteyer

Détail →

La délinquance enregistrée à Manteyer s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement0
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Manteyer

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Manteyer dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Manteyer

Manteyer compte 500 habitants. La population y est plutôt jeune (27.4 % de moins de 25 ans, 27.2 % de 65 ans et plus). 44.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian26 800 €Source : Insee
+8 % vs Hautes-Alpes·+4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4252011426201650020225872028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 45 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 77 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur45 %
5,3 %
Logements vacants
2,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Manteyer

11,3 °C
Température moyenne
766 mm
Précipitations / an
97 %
Espaces naturels
80 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
0
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Manteyer

Comment le climat de Manteyer évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
42 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurFaible
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur2 → 18 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 2 nuits+2
Risque de feu de forêt3 → 11 j×3,3
Sécheresse (sol sec)0 → 2 j+2
98 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Manteyer

Fait-il bon vivre à Manteyer ?

Manteyer obtient la note A de qualité de vie, soit la 2 271ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Manteyer ?

À Manteyer, le prix médian de l’immobilier est d’environ 841 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Manteyer est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Manteyer obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Manteyer ?

Le revenu médian des habitants de Manteyer est d’environ 26 800 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Manteyer arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Manteyer

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population500
Code postal05400
DépartementHautes-Alpes
RégionProvence-Alpes-Côte d'Azur
Code INSEE05075

Classements de Manteyer

Son rang sur chaque critère, en France et Hautes-Alpes.

Qualité de vieA
#2 271 en France#15 Hautes-Alpes
CoûtB-
#13 780 en France#16 Hautes-Alpes
ImmobilierA-
#2 152 en France#2 Hautes-Alpes
LoyersC+
#18 357 en France#42 Hautes-Alpes
Fiscalité localeD+
#26 240 en France#67 Hautes-Alpes
RevenusB-
#10 935 en France#16 Hautes-Alpes
SécuritéA+
#1 en France#1 Hautes-Alpes
Risques naturelsA+
#1 en France#1 Hautes-Alpes
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA
#1 572 en France#42 Hautes-Alpes
Petite enfanceC
#22 196 en France#33 Hautes-Alpes
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C
#22 007 en France#101 Hautes-Alpes
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauD-
#15 675 en France#138 Hautes-Alpes
Performance énergétiqueC-
#22 477 en France#54 Hautes-Alpes
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA+
#915 en France#10 Hautes-Alpes
Espaces naturelsA-
#5 267 en France#85 Hautes-Alpes
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC+
#18 280 en France#78 Hautes-Alpes

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Données détaillées de Manteyer

Prix immobilierDétail à ManteyerLoyersDétail à ManteyerSécuritéDétail à ManteyerÉcolesDétail à ManteyerCommerces et servicesDétail à ManteyerAccès aux soinsDétail à ManteyerMarché de l’emploiDétail à ManteyerFibreDétail à ManteyerDynamisme démographiqueDétail à ManteyerRésilience climatiqueDétail à Manteyer

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