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Vienne · 1 107 habitants

Marçay (86) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Marçay →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#28 460sur 34 920
SécuritéD+Écolesn/dAccès médecinA+ImmobilierBCommerces & restoCCoûtB

Distinctions de Marçay

  • Accès médecin : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEAccès médecin : top 5% des communes de France
  • Petite enfance : 1ʳᵉ commune Vienne2026#1VIENNEPetite enfance : 1ʳᵉ commune Vienne
  • Accès médecin : podium Vienne2026#3VIENNEAccès médecin : podium Vienne

Vivre à Marçay : ce qu’il faut savoir

Marçay, commune de 1 107 habitants située dans la Vienne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 28 460ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont accès médecin et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 077 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 180 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Vienne, pour l’immobilier, Marçay se situe 37 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Marçay figure notamment 3ᵉ dans la Vienne pour accès médecin.

Pour qui est faite Marçay ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Retraite
Accès médecin : 5,733 APL
Voir le classement →
B-
Famille
Petite enfance : 72 %
Voir le classement →
B-
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Marçay

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 077 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
11
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Marçay

Détail →

La délinquance enregistrée à Marçay s’établit à 5,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance5,4 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Marçay

Détail →

Marçay compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire Mariette et Henri GauthierPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Marçay

Marçay compte 1 107 habitants. La population y est plutôt jeune (35.6 % de moins de 25 ans, 20 % de 65 ans et plus). 34.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian26 180 €Source : Insee
+8 % vs Vienne·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 00120111 16020161 11920221 0792028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 44 %65 ans + 20 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 14 %
Ménages d’une personne22 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur34 %
2,1 %
Logements vacants
-0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Marçay

12,1 °C
Température moyenne
814 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
17
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Marçay

Comment le climat de Marçay évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
16 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 12 nuits×5,8
Risque de feu de forêt3 → 9 j×2,8
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Marçay

Fait-il bon vivre à Marçay ?

Marçay obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 28 460ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Marçay ?

À Marçay, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 077 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Marçay est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Marçay obtient la note D+ (75ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Marçay ?

Le revenu médian des habitants de Marçay est d’environ 26 180 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Marçay arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Marçay

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 107
Code postal86370
DépartementVienne
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE86145

Classements de Marçay

Son rang sur chaque critère, en France et Vienne.

Qualité de vieD+
#28 460 en France#141 Vienne
CoûtB
#10 641 en France#191 Vienne
ImmobilierB
#4 956 en France#124 Vienne
LoyersC
#20 529 en France#223 Vienne
Fiscalité localeA-
#4 003 en France#20 Vienne
RevenusB-
#13 397 en France#51 Vienne
SécuritéD+
#13 856 en France#75 Vienne
Risques naturelsF
#33 348 en France#218 Vienne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA+
#874 en France#3 Vienne
Petite enfanceB+
#6 545 en France#1 Vienne
Commerces & restoC
#11 849 en France#100 Vienne
Fibre (FTTH)D
#30 172 en France#191 Vienne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB
#9 308 en France#70 Vienne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#24 203 en France#178 Vienne
Espaces naturelsB-
#14 701 en France#123 Vienne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#26 967 en France#44 Vienne

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Données détaillées de Marçay

Prix immobilierDétail à MarçayLoyersDétail à MarçaySécuritéDétail à MarçayÉcolesDétail à MarçayCommerces et servicesDétail à MarçayAccès aux soinsDétail à MarçayMarché de l’emploiDétail à MarçayFibreDétail à MarçayDynamisme démographiqueDétail à MarçayRésilience climatiqueDétail à Marçay

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