Bas-Rhin · 4 185 habitants
Distinctions de Marlenheim
Aux portes de la route des vins d'Alsace, à l'ouest de Strasbourg, Marlenheim occupe une position privilégiée dans le Bas-Rhin, à proximité de Marmoutier. La qualité de vie y obtient une note C, correcte sans être exceptionnelle, équilibrée entre le charme d'un terroir viticole réputé et la proximité du dynamisme strasbourgeois, à une distance raisonnable de la capitale alsacienne.
Du fait du régime particulier de l'Alsace-Moselle, les données DVF sur les prix de l'immobilier ne sont pas diffusées pour Marlenheim : il faut donc se référer aux annonces locales et aux estimations notariales pour évaluer le marché. Le coût de la vie, noté C-, reste un peu en dessous de la moyenne, ce qui peut compenser l'attractivité du secteur.
Le revenu médian s'établit à près de 28 720 € par an, au-dessus de la moyenne française, reflet d'une population active plutôt aisée. La santé constitue un véritable point fort avec une note B+, parmi les meilleures de cette partie de la France, soutenue par une bonne offre de soins de proximité, un atout rassurant pour les familles et les seniors.
Marlenheim conviendra à ceux qui apprécient un cadre de vie alsacien authentique, viticole et bien desservi vers Strasbourg. Les données sur la sécurité, les écoles et l'emploi local ne sont pas diffusées, tout comme les prix immobiliers : une visite et un échange avec les professionnels locaux sont recommandés avant de se décider.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Marlenheim (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Marlenheim compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Marlenheim compte 4 185 habitants. La population y est plutôt jeune (30.5 % de moins de 25 ans, 30.1 % de 65 ans et plus). 33.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Marlenheim évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Marlenheim relève du régime Alsace-Moselle, pour lequel les données DVF (Demandes de valeurs foncières) ne sont pas diffusées. Pour estimer le marché, il faut consulter les annonces locales et solliciter les notaires du secteur.
Oui, la santé y obtient une note B+, l'un des meilleurs résultats de la région. Cette bonne offre de soins de proximité constitue un atout appréciable, en particulier pour les familles et les personnes âgées.
Marlenheim se trouve dans le Bas-Rhin (67), à l'ouest de Strasbourg, à proximité de Marmoutier. La commune marque la porte d'entrée de la route des vins d'Alsace, dans un cadre viticole réputé.
Le coût de la vie y est noté C-, soit un peu en dessous de la moyenne. C'est un point favorable qui peut compenser l'attractivité du secteur viticole et la proximité de Strasbourg.
Son rang sur chaque critère, en France et Bas-Rhin.