Loire-Atlantique · 1 524 habitants

Marsac-sur-Don (44) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Marsac-sur-DonDonnées mises à jour en juin 2026

Vivre à Marsac-sur-Don : ce qu’il faut savoir

Marsac-sur-Don, commune de 1 524 habitants située en Loire-Atlantique, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 22 873ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont fibre (ftth) et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et qualité de l'eau.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 423 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 310 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Loire-Atlantique, pour l’immobilier, Marsac-sur-Don se situe 55 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 8 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Marsac-sur-Don ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Marsac-sur-Don

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 423 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
17
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Marsac-sur-Don

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Marsac-sur-Don (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Marsac-sur-Don

Détail

Marsac-sur-Don compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Saint LégerPrivé
  • Ecole primaire publique Le Val du DonPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Marsac-sur-Don

Marsac-sur-Don compte 1 524 habitants. La population y est plutôt jeune (34.9 % de moins de 25 ans, 24.1 % de 65 ans et plus). 26 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian24 310 €Source : Insee
-8 % vs Loire-Atlantique·-5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 47720111 49920161 52920221 5572028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 41 %65 ans + 24 %
Logement
Propriétaires 77 %Locataires 22 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants33 %
Diplômés du supérieur26 %
7,9 %
Logements vacants
0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
17
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Marsac-sur-Don

838 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
95 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Marsac-sur-Don

Comment le climat de Marsac-sur-Don évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 4 j+3
Vagues de chaleur1 11 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 9 nuits×5,7
Risque de feu de forêt3 10 j×2,9
Sécheresse (sol sec)2 2 j+1
64 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Marsac-sur-Don

Fait-il bon vivre à Marsac-sur-Don ?

Marsac-sur-Don obtient la note C- de qualité de vie, soit la 22 873ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Marsac-sur-Don ?

À Marsac-sur-Don, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 423 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Marsac-sur-Don ?

Le revenu médian des habitants de Marsac-sur-Don est d’environ 24 310 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Marsac-sur-Don arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Marsac-sur-Don

Son rang sur chaque critère, en France et Loire-Atlantique.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'air
donnée non disponible
Marché de l'emploi
donnée non disponible

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