Bouches-du-Rhône · 95 112 habitants
Distinctions de Marseille 13e Arrondissement
Situé au nord de Marseille, le 13e arrondissement surprend agréablement. Avec ses 95 112 habitants, il décroche une qualité de vie notée B- (14 492e rang national), un résultat solide qui tranche avec la réputation parfois rude des quartiers nord. Entre collines, zones résidentielles et grands espaces, l'arrondissement offre un cadre plus aéré qu'on ne l'imagine.
La bonne nouvelle se confirme du côté de l'éducation : les écoles affichent un B+ (261e rang), l'un des meilleurs classements à l’échelle nationale. La santé, notée A-, complète ce socle d'équipements de qualité, appuyée par les grands établissements hospitaliers marseillais.
Le prix reste un argument de poids : autour de 2564 EUR/m2 pour un appartement, le 13e demeure abordable au regard des standards de la métropole. La contrepartie tient au coût de la vie global, noté F, et à un marché immobilier en D (15 613e) qui reflète des secteurs hétérogènes.
La sécurité, notée F, traduit une délinquance relative élevée en percentile national, à nuancer fortement selon les quartiers, très contrastés ici. L'emploi en C- complète un tableau honnête : le 13e séduira les familles cherchant de bonnes écoles et de l'espace sans payer le prix du centre-ville.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Marseille 13e Arrondissement affiche un prix médian d’environ 2 564 €/m² pour un appartement, soit 22 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+1,8 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Marseille 13e Arrondissement s’établit à 67,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Marseille 13e Arrondissement compte 60 établissements scolaires, dont 12 lycées, avec un taux de mention au Bac de 66 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Marseille 13e Arrondissement compte 95 112 habitants. La population y est plutôt jeune (39.4 % de moins de 25 ans, 23.9 % de 65 ans et plus). 26.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Marseille 13e Arrondissement évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le 13e obtient une qualité de vie B- (14 492e rang), ce qui est bon pour le nord de Marseille. Il combine espaces aérés, écoles notées B+ et prix abordables, mais reste très contrasté selon les quartiers.
Oui, les écoles du 13e sont notées B+ (261e rang national), l'un des meilleurs scores de cette zone. C'est un atout notable pour les familles.
Comptez environ 2564 EUR/m2 pour un appartement, un niveau abordable comparé au centre de Marseille. Les prix varient cependant fortement d'un secteur à l'autre.
La sécurité y est notée F, signe d'une délinquance relative élevée en percentile national. La réalité diffère beaucoup selon les quartiers, certains résidentiels étant nettement plus calmes.
Son rang sur chaque critère, en France et Bouches-du-Rhône.