Bouches-du-Rhône · 45 702 habitants
Distinctions de Marseille 5e Arrondissement
Le 5e arrondissement de Marseille, qui rassemble notamment les quartiers du Camas et de la Conception, compte 45 702 habitants. Central et vivant, il bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de la cité phocéenne, à deux pas du Vieux-Port et des grands axes. Sa qualité de vie obtient un honnête B-, portée par cette centralité et une vie de quartier animée.
L'atout le plus net du 5e est la santé, qui décroche un A : l'arrondissement abrite et jouxte d'importants équipements hospitaliers, dont le secteur de la Conception. Les écoles suivent avec un B-, un score correct pour un arrondissement central. Pour qui veut vivre au coeur de Marseille tout en restant proche des soins, le 5e coche plusieurs cases.
Le revers tient au budget et à la sécurité. Le coût de la vie obtient un F et la sécurité également un F, c'est-à-dire un niveau de délinquance dans le haut du classement national, à mettre en perspective avec le caractère très urbain de l'arrondissement. L'immobilier (D-) affiche environ 3 406 EUR le mètre carré pour un appartement, tandis que l'emploi (D-) reste un point faible. Le revenu médian n'est pas diffusé pour ce périmètre.
Le 5e arrondissement séduira ceux qui veulent vivre dans un Marseille central, dynamique et bien doté en santé, en acceptant un coût de la vie élevé et un contexte sécuritaire tendu. C'est un choix de citadins qui privilégient l'animation et la proximité des services à la tranquillité.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Marseille 5e Arrondissement affiche un prix médian d’environ 3 406 €/m² pour un appartement, soit 4 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-1,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Marseille 5e Arrondissement s’établit à 98,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Marseille 5e Arrondissement compte 26 établissements scolaires, dont 3 lycées, avec un taux de mention au Bac de 62 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Marseille 5e Arrondissement compte 45 702 habitants. La population y est plutôt jeune (40.6 % de moins de 25 ans, 20.9 % de 65 ans et plus). 49.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en déclin.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Marseille 5e Arrondissement évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le 5e obtient un A en santé grâce à la présence et à la proximité d'équipements hospitaliers majeurs, notamment autour de la Conception. L'offre de soins y est l'une des plus denses de Marseille, un atout fort pour les habitants.
La sécurité obtient un F, soit un niveau de délinquance parmi les plus élevés à l'échelle nationale. Cela s'explique en partie par le caractère très central et urbain de l'arrondissement. La situation varie d'un quartier à l'autre, du Camas à la Conception.
L'immobilier (noté D-) avoisine 3 406 EUR le mètre carré pour un appartement. Le coût de la vie global obtient un F, ce qui en fait un arrondissement central mais relativement onéreux au regard de l'offre marseillaise.
Il regroupe notamment le Camas et la Conception, des secteurs centraux et animés, proches du Vieux-Port. Cette position en fait l'un des arrondissements les plus vivants pour qui aime la vie urbaine marseillaise.
Son rang sur chaque critère, en France et Bouches-du-Rhône.