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Lot · 357 habitants

Masclat (46) : où vivre, qualité de vie et prix

Masclatcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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  • Classements
B-
Note globale
Qualité de vie
#13 445sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB+ImmobilierA-Commerces & restoB-CoûtB-

Distinctions de Masclat

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Ensoleillement : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEEnsoleillement : top 5% des communes de France
  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Lot2026#1LOTEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Lot
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Lot2026#1LOTQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Lot

Vivre à Masclat : ce qu’il faut savoir

Masclat, commune de 357 habitants située dans le Lot, offre une bonne qualité de vie (note B-, 13 445ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et ensoleillement. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 851 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 20 870 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Lot, pour l’immobilier, Masclat se situe 32 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 16 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Masclat ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Retraite
Accès médecin : 3,855 APL
Voir le classement →
B
Résidence secondaire
2 076 h de soleil/an
Voir le classement →
B
Famille
Petite enfance : 69 %
Voir le classement →

Immobilier à Masclat

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison851 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Masclat

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Masclat (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement0
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Masclat

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Masclat dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Masclat

Masclat compte 357 habitants. La population y est plutôt âgée (24.4 % de moins de 25 ans, 35.1 % de 65 ans et plus). 24.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian20 870 €Source : Insee
-16 % vs Lot·-19 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3512011357201635620223562028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 24 %25–64 ans 40 %65 ans + 35 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants24 %
Diplômés du supérieur25 %
10,7 %
Logements vacants
0 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Masclat

13,1 °C
Température moyenne
823 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
2 076 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Masclat

Comment le climat de Masclat évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
30 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 8 j×5,1
Vagues de chaleur2 → 12 j×8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 23 nuits×4,4
Risque de feu de forêt1 → 4 j×3,5
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
83 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Masclat

Fait-il bon vivre à Masclat ?

Masclat obtient la note B- de qualité de vie, soit la 13 445ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Masclat ?

À Masclat, le prix médian de l’immobilier est d’environ 851 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Masclat ?

Le revenu médian des habitants de Masclat est d’environ 20 870 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Masclat (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Masclat sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Masclat

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population357
Code postal46350
DépartementLot
RégionOccitanie
Code INSEE46186

Classements de Masclat

Son rang sur chaque critère, en France et Lot.

Qualité de vieB-
#13 445 en France#84 Lot
CoûtB-
#14 478 en France#189 Lot
ImmobilierA-
#2 339 en France#9 Lot
LoyersC
#21 477 en France#259 Lot
Fiscalité localeC-
#22 418 en France#168 Lot
RevenusF
#29 719 en France#265 Lot
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#109 Lot
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB+
#7 157 en France#37 Lot
Petite enfanceB
#9 656 en France#21 Lot
Commerces & restoB-
#6 782 en France#38 Lot
Fibre (FTTH)D+
#25 632 en France#184 Lot
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementA-
#643 en France#1 Lot
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Lot
Performance énergétiqueC+
#17 720 en France#154 Lot
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#16 944 en France#175 Lot
Espaces naturelsC
#21 530 en France#222 Lot
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#29 053 en France#65 Lot

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Données détaillées de Masclat

Prix immobilierDétail à MasclatLoyersDétail à MasclatSécuritéDétail à MasclatÉcolesDétail à MasclatCommerces et servicesDétail à MasclatAccès aux soinsDétail à MasclatMarché de l’emploiDétail à MasclatFibreDétail à MasclatDynamisme démographiqueDétail à MasclatRésilience climatiqueDétail à Masclat

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