Haute-Garonne · 132 habitants

Massabrac (31) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer MassabracDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Massabrac

Vivre à Massabrac : ce qu’il faut savoir

Massabrac, commune de 132 habitants située en Haute-Garonne, offre une excellente qualité de vie (note A+, 874ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 23 490 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Garonne, le revenu médian y est 13 % en dessous de la médiane du département.

Massabrac figure notamment 1ᵉ en Haute-Garonne pour sécurité.

Pour qui est faite Massabrac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Massabrac

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
1
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Massabrac

Détail

La délinquance enregistrée à Massabrac s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Massabrac

Détail
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Massabrac dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Massabrac

Massabrac compte 132 habitants. La population y est plutôt jeune (38.6 % de moins de 25 ans, 34.1 % de 65 ans et plus). 30.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian23 490 €Source : Insee
-13 % vs Haute-Garonne·-9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
80201187201612120221692028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 39 %25–64 ans 27 %65 ans + 34 %
Logement
Propriétaires 90 %Locataires 8 %
Ménages d’une personne10 %
Ménages avec enfants30 %
Diplômés du supérieur30 %
6,2 %
Logements vacants
5,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Massabrac

13,6 °C
Température moyenne
797 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
13
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Massabrac

Comment le climat de Massabrac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
27 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
9
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 9 j×5,2
Vagues de chaleur1 11 j×8,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)6 25 nuits×4,5
Risque de feu de forêt2 5 j×3,3
Sécheresse (sol sec)5 7 j+2
82 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Massabrac

Fait-il bon vivre à Massabrac ?

Massabrac obtient la note A+ de qualité de vie, soit la 874ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Massabrac est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Massabrac obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Massabrac ?

Le revenu médian des habitants de Massabrac est d’environ 23 490 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Massabrac arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Massabrac

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.

Immobilier
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Commerces & resto
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
Performance énergétiqueA+
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA+
Marché de l'emploi
donnée non disponible

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