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Seine-et-Marne · 495 habitants

Mauperthuis (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Mauperthuis →Données mises à jour en juin 2026
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D-
Note globale
Qualité de vie
#32 651sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierCCommerces & restoB-CoûtD-

Distinctions de Mauperthuis

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne
  • Revenus : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCERevenus : top 10% des communes de France

Vivre à Mauperthuis : ce qu’il faut savoir

Mauperthuis, commune de 495 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 32 651ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont commerces & resto et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 682 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 29 950 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Mauperthuis se situe 47 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Mauperthuis ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Mauperthuis

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 682 €/m²
16 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Mauperthuis

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Mauperthuis (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations12,121

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Mauperthuis

Détail →

Mauperthuis compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Mauperthuis

Mauperthuis compte 495 habitants. La population y est plutôt jeune (32.8 % de moins de 25 ans, 23.3 % de 65 ans et plus). 33.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian29 950 €Source : Insee
+3 % vs Seine-et-Marne·+17 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4932011487201648720224872028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 44 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 92 %Locataires 7 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants38 %
Diplômés du supérieur34 %
9,2 %
Logements vacants
0 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Mauperthuis

11,2 °C
Température moyenne
698 mm
Précipitations / an
81 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Mauperthuis

Comment le climat de Mauperthuis évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
12 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur2 → 12 j×7,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 9 nuits×5,7
Risque de feu de forêt1 → 6 j×4,8
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,5
47 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Mauperthuis

Fait-il bon vivre à Mauperthuis ?

Mauperthuis obtient la note D- de qualité de vie, soit la 32 651ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Mauperthuis ?

À Mauperthuis, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 682 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Mauperthuis ?

Le revenu médian des habitants de Mauperthuis est d’environ 29 950 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Mauperthuis arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Mauperthuis

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population495
Code postal77120
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77281

Classements de Mauperthuis

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieD-
#32 651 en France#286 Seine-et-Marne
CoûtD-
#31 221 en France#266 Seine-et-Marne
ImmobilierC
#11 126 en France#117 Seine-et-Marne
LoyersD-
#31 591 en France#186 Seine-et-Marne
Fiscalité localeD
#30 408 en France#413 Seine-et-Marne
RevenusA-
#3 235 en France#176 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#22 236 en France#303 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#19 715 en France#91 Seine-et-Marne
Petite enfanceC
#21 494 en France#67 Seine-et-Marne
Commerces & restoB-
#6 782 en France#143 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)C
#20 174 en France#283 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD+
#25 924 en France#418 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueC+
#16 944 en France#290 Seine-et-Marne
Espaces naturelsD
#30 505 en France#384 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#24 882 en France#229 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Mauperthuis

Prix immobilierDétail à MauperthuisLoyersDétail à MauperthuisSécuritéDétail à MauperthuisÉcolesDétail à MauperthuisCommerces et servicesDétail à MauperthuisAccès aux soinsDétail à MauperthuisMarché de l’emploiDétail à MauperthuisFibreDétail à MauperthuisDynamisme démographiqueDétail à MauperthuisRésilience climatiqueDétail à Mauperthuis

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