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Deux-Sèvres · 846 habitants

Ménigoute (79) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Ménigoute →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
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  • Écoles
  • Habitants
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D
Note globale
Qualité de vie
#29 857sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierA-Commerces & reston/dCoûtB

Distinctions de Ménigoute

  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France

Vivre à Ménigoute : ce qu’il faut savoir

Ménigoute, commune de 846 habitants située dans les Deux-Sèvres, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 29 857ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont petite enfance et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 913 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 370 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Deux-Sèvres, pour l’immobilier, Ménigoute se situe 23 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Ménigoute ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Famille
Petite enfance : 72 %
Voir le classement →
B-
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Ménigoute

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison913 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
13
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Ménigoute

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Ménigoute (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Ménigoute

Détail →

Ménigoute compte 2 établissements scolaires.

1
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège Maurice FombeurePublic
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Ménigoute

Ménigoute compte 846 habitants. La population y est plutôt âgée (23.2 % de moins de 25 ans, 44.1 % de 65 ans et plus). 20 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian23 370 €Source : Insee
-4 % vs Deux-Sèvres·-9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
8742011860201685620228512028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 23 %25–64 ans 33 %65 ans + 44 %
Logement
Propriétaires 73 %Locataires 25 %
Ménages d’une personne39 %
Ménages avec enfants15 %
Diplômés du supérieur20 %
9,8 %
Logements vacants
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Ménigoute

12,5 °C
Température moyenne
957 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Potentiel radon3 / 3
15
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Ménigoute

Comment le climat de Ménigoute évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
24 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j×9,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 12 nuits×5,5
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,7
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
73 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Ménigoute

Fait-il bon vivre à Ménigoute ?

Ménigoute obtient la note D de qualité de vie, soit la 29 857ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Ménigoute ?

À Ménigoute, le prix médian de l’immobilier est d’environ 913 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Ménigoute ?

Le revenu médian des habitants de Ménigoute est d’environ 23 370 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Ménigoute arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Ménigoute

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population846
Code postal79340
DépartementDeux-Sèvres
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE79176

Classements de Ménigoute

Son rang sur chaque critère, en France et Deux-Sèvres.

Qualité de vieD
#29 857 en France#197 Deux-Sèvres
CoûtB
#8 896 en France#143 Deux-Sèvres
ImmobilierA-
#2 900 en France#82 Deux-Sèvres
LoyersB
#8 902 en France#103 Deux-Sèvres
Fiscalité localeC-
#24 162 en France#216 Deux-Sèvres
RevenusD
#25 720 en France#184 Deux-Sèvres
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD-
#32 365 en France#212 Deux-Sèvres
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#21 813 en France#128 Deux-Sèvres
Petite enfanceB+
#7 171 en France#61 Deux-Sèvres
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C-
#23 585 en France#167 Deux-Sèvres
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
#14 835 en France#137 Deux-Sèvres
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#18 286 en France#105 Deux-Sèvres
Espaces naturelsC+
#18 407 en France#135 Deux-Sèvres
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#22 095 en France#71 Deux-Sèvres

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Données détaillées de Ménigoute

Prix immobilierDétail à MénigouteLoyersDétail à MénigouteSécuritéDétail à MénigouteÉcolesDétail à MénigouteCommerces et servicesDétail à MénigouteAccès aux soinsDétail à MénigouteMarché de l’emploiDétail à MénigouteFibreDétail à MénigouteDynamisme démographiqueDétail à MénigouteRésilience climatiqueDétail à Ménigoute

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