Var · 2 277 habitants

Méounes-lès-Montrieux (83) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Méounes-lès-Montrieux →Données mises à jour en juin 2026

C

Note globale

Qualité de vie

#21 477sur 34 920

Sécuritén/d Écolesn/d Accès médecinB+ImmobilierC-Commerces & restoA-CoûtD

Distinctions de Méounes-lès-Montrieux

Commerces & resto : top 10% des communes de France

Vivre à Méounes-lès-Montrieux : ce qu’il faut savoir

Méounes-lès-Montrieux, commune de 2 277 habitants située dans le Var, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 21 477ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont performance énergétique et commerces & resto. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 808 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 27 650 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Var, pour l’immobilier, Méounes-lès-Montrieux se situe 36 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Méounes-lès-Montrieux ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Accès médecin : 3,805 APL

Voir le classement →

C+

Famille

Petite enfance : 54 %

Voir le classement →

Immobilier à Méounes-lès-Montrieux

Détail →

Le marché immobilier de Méounes-lès-Montrieux affiche un prix médian d’environ 1 808 €/m² pour un appartement, soit 36 % sous la médiane départementale.

Prix médian appartement1 808 €/m²

-36 % vs Var·-26 % vs France

Prix médian maison1 788 €/m²

15 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

12 €/m²

Loyer 3 pièces et +

5

Ventes d’appart. (12 m.)

29

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Méounes-lès-Montrieux

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Méounes-lès-Montrieux (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logement6,961

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans armen/d

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradations3,074

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Méounes-lès-Montrieux

Détail →

Méounes-lès-Montrieux compte 1 établissement scolaire.

1

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (1)

Ecole primaire Joseph DucretPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Méounes-lès-Montrieux

Méounes-lès-Montrieux compte 2 277 habitants. La population y est plutôt âgée (29.8 % de moins de 25 ans, 30.1 % de 65 ans et plus). 34.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian27 650 €Source : Insee

+6 % vs Var·+8 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 30 %25–64 ans 40 %65 ans + 30 %

Logement

Propriétaires 76 %Locataires 21 %

Ménages d’une personne26 %

Ménages avec enfants32 %

Diplômés du supérieur35 %

8,8 %

Logements vacants

0,7 %

Croissance annuelle (6 ans)

1

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Méounes-lès-Montrieux

16,7 °C

Température moyenne

633 mm

Précipitations / an

94 %

Espaces naturels

Risques naturels

Zone sismique2 / 5

Argiles (fissures)3 / 3

Aléa fort — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

7

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Méounes-lès-Montrieux

Comment le climat de Méounes-lès-Montrieux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

37 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur très élevé

ChaleurÉlevé

Feu de forêtÉlevé

SécheresseFaible

InondationFaible

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

2

Aujourd'hui

6

2030

9

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C2 → 9 j×5,7

Vagues de chaleur0 → 7 j+7

Nuits chaudes (≥ 20 °C)16 → 52 nuits×3,2

Risque de feu de forêt25 → 36 j+11

Sécheresse (sol sec)3 → 7 j×1,9

110 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Méounes-lès-Montrieux

Fait-il bon vivre à Méounes-lès-Montrieux ?

Méounes-lès-Montrieux obtient la note C de qualité de vie, soit la 21 477ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Méounes-lès-Montrieux ?

À Méounes-lès-Montrieux, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 808 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Méounes-lès-Montrieux ?

Le revenu médian des habitants de Méounes-lès-Montrieux est d’environ 27 650 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Méounes-lès-Montrieux arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.