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Eure-et-Loir · 508 habitants

Meslay-le-Vidame (28) : où vivre, qualité de vie et prix

Meslay-le-Vidamecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Meslay-le-Vidame

Quelle est l’ambiance à Meslay-le-Vidame ? Sélectionnez ce qui correspond.

4.3
Note globale
Qualité de vie
#28 708sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin3.8Immobilier6.0Commerces & resto1.0Coût4.8

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Meslay-le-Vidame — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Meslay-le-Vidame : ce qu’il faut savoir

Meslay-le-Vidame, commune de 508 habitants située en Eure-et-Loir, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 4.3/10, 28 708ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 4.8/10).

Ses points forts sont risques naturels et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 794 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 590 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Eure-et-Loir, pour l’immobilier, Meslay-le-Vidame se situe 8 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Immobilier à Meslay-le-Vidame

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 794 €/m²
12 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)
6,5 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Meslay-le-Vidame

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Meslay-le-Vidame (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Meslay-le-Vidame

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Meslay-le-Vidame dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Meslay-le-Vidame

Meslay-le-Vidame compte 508 habitants. La population y est plutôt jeune (41.2 % de moins de 25 ans, 16.3 % de 65 ans et plus). 34.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian27 590 €Source : Insee
≈ vs Eure-et-Loir·+7 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5172011526201651620225072028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 41 %25–64 ans 42 %65 ans + 16 %
Logement
Propriétaires 94 %Locataires 5 %
Ménages d’une personne21 %
Ménages avec enfants44 %
Diplômés du supérieur35 %
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Meslay-le-Vidame

11,4 °C
Température moyenne
606 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
97 %
Eau potable conforme
1 787 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Meslay-le-Vidame

Comment le climat de Meslay-le-Vidame évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
12 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 9 nuits×6,4
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,8
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+0
47 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Meslay-le-Vidame

Le maire de Meslay-le-Vidame est Serge LE BALC'H, 68 ans (ingénieur et cadre technique d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de l'extrême droite.

Conseil municipal13mandat 2026–2032
Dette / habitant508 €encours OFGL
Épargne nette / hab.24 €autofinancement (OFGL)
Participation63,7 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Meslay-le-Vidame

Fait-il bon vivre à Meslay-le-Vidame ?

Meslay-le-Vidame obtient la note 4.3/10 en qualité de vie, soit la 28 708ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Meslay-le-Vidame ?

À Meslay-le-Vidame, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 794 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Meslay-le-Vidame ?

Le revenu médian des habitants de Meslay-le-Vidame est d’environ 27 590 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Meslay-le-Vidame (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Meslay-le-Vidame sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Meslay-le-Vidame

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population508
Code postal28360
DépartementEure-et-Loir
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE28246

Classements de Meslay-le-Vidame

Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.

Qualité de vie4.3
#28 708 en France#279 Eure-et-Loir
Coût4.8
#26 886 en France#218 Eure-et-Loir
Immobilier6.0
#12 035 en France#160 Eure-et-Loir
Loyers5.8
#23 068 en France#168 Eure-et-Loir
Fiscalité locale5.4
#24 684 en France#223 Eure-et-Loir
Revenus7.8
#8 348 en France#152 Eure-et-Loir
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels8.9
#4 904 en France#152 Eure-et-Loir
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin3.8
#29 948 en France#296 Eure-et-Loir
Petite enfance7.1
#12 993 en France#160 Eure-et-Loir
Commerces & resto1.0
#15 097 en France#141 Eure-et-Loir
Fibre (FTTH)6.3
#17 902 en France#173 Eure-et-Loir
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.1
#20 525 en France#123 Eure-et-Loir
Qualité de l'eau5.3
#12 538 en France#307 Eure-et-Loir
Performance énergétique6.9
#14 055 en France#97 Eure-et-Loir
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.1
#21 404 en France#222 Eure-et-Loir
Espaces naturels7.9
#8 723 en France#97 Eure-et-Loir
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.2
#19 194 en France#274 Eure-et-Loir
Finances communales6.1
#20 969 en France#244 Eure-et-Loir
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.6
#18 198 en France#182 Eure-et-Loir

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Données détaillées de Meslay-le-Vidame

Prix immobilierDétail à Meslay-le-VidameLoyersDétail à Meslay-le-VidameSécuritéDétail à Meslay-le-VidameÉcolesDétail à Meslay-le-VidameCommerces et servicesDétail à Meslay-le-VidameAccès aux soinsDétail à Meslay-le-VidameMarché de l’emploiDétail à Meslay-le-VidameFibreDétail à Meslay-le-VidameDynamisme démographiqueDétail à Meslay-le-VidameRésilience climatiqueDétail à Meslay-le-Vidame

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