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Seine-Maritime · 1 245 habitants

Mesnil-Raoul (76) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Mesnil-Raoul →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
A+
Note globale
Qualité de vie
#1 224sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinA-ImmobilierB-Commerces & restoC+CoûtC

Distinctions de Mesnil-Raoul

  • Dynamisme démographique : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEDynamisme démographique : top 5% des communes de France
  • Qualité de vie : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEQualité de vie : top 5% des communes de France
  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPetite enfance : top 10% des communes de France

Vivre à Mesnil-Raoul : ce qu’il faut savoir

Mesnil-Raoul, commune de 1 245 habitants située en Seine-Maritime, offre une excellente qualité de vie (note A+, 1 224ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont dynamisme démographique et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces & resto et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 219 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 28 810 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-Maritime, pour l’immobilier, Mesnil-Raoul se situe 35 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Mesnil-Raoul ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B
Famille
Petite enfance : 78 %
Voir le classement →
B-
Jeune actif
40 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Mesnil-Raoul

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 219 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
18
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Mesnil-Raoul

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Mesnil-Raoul (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Mesnil-Raoul

Détail →

Mesnil-Raoul compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole maternelle la Petite SirènePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Mesnil-Raoul

Mesnil-Raoul compte 1 245 habitants. La population y est plutôt jeune (40.1 % de moins de 25 ans, 16.9 % de 65 ans et plus). 42 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian28 810 €Source : Insee
+10 % vs Seine-Maritime·+12 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
888201198920161 21020221 4792028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 40 %25–64 ans 43 %65 ans + 17 %
Logement
Propriétaires 88 %Locataires 11 %
Ménages d’une personne15 %
Ménages avec enfants50 %
Diplômés du supérieur42 %
4 %
Logements vacants
3,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
8
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Mesnil-Raoul

10,9 °C
Température moyenne
848 mm
Précipitations / an
86 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Mesnil-Raoul

Comment le climat de Mesnil-Raoul évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
6 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur1 → 10 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 5 nuits+5
Risque de feu de forêt1 → 2 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
31 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Mesnil-Raoul

Fait-il bon vivre à Mesnil-Raoul ?

Mesnil-Raoul obtient la note A+ de qualité de vie, soit la 1 224ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Mesnil-Raoul ?

À Mesnil-Raoul, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 219 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Mesnil-Raoul ?

Le revenu médian des habitants de Mesnil-Raoul est d’environ 28 810 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Mesnil-Raoul arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Mesnil-Raoul

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 245
Code postal76520
DépartementSeine-Maritime
RégionNormandie
Code INSEE76434

Classements de Mesnil-Raoul

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-Maritime.

Qualité de vieA+
#1 224 en France#64 Seine-Maritime
CoûtC
#20 756 en France#251 Seine-Maritime
ImmobilierB-
#6 642 en France#141 Seine-Maritime
LoyersC
#19 776 en France#232 Seine-Maritime
Fiscalité localeD+
#28 322 en France#385 Seine-Maritime
RevenusB+
#5 090 en France#116 Seine-Maritime
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB
#11 827 en France#251 Seine-Maritime
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA-
#4 016 en France#87 Seine-Maritime
Petite enfanceA
#3 370 en France#36 Seine-Maritime
Commerces & restoC+
#8 556 en France#115 Seine-Maritime
Fibre (FTTH)B-
#13 339 en France#329 Seine-Maritime
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
#12 720 en France#278 Seine-Maritime
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA+
#550 en France#11 Seine-Maritime
Espaces naturelsD+
#28 450 en France#522 Seine-Maritime
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA-
#4 353 en France#642 Seine-Maritime

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Données détaillées de Mesnil-Raoul

Prix immobilierDétail à Mesnil-RaoulLoyersDétail à Mesnil-RaoulSécuritéDétail à Mesnil-RaoulÉcolesDétail à Mesnil-RaoulCommerces et servicesDétail à Mesnil-RaoulAccès aux soinsDétail à Mesnil-RaoulMarché de l’emploiDétail à Mesnil-RaoulFibreDétail à Mesnil-RaoulDynamisme démographiqueDétail à Mesnil-RaoulRésilience climatiqueDétail à Mesnil-Raoul

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