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Landes · 1 086 habitants

Messanges (40) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Messanges →Données mises à jour en juin 2026
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A
Note globale
Qualité de vie
#1 573sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinAImmobilierFCommerces & restoACoûtD

Distinctions de Messanges

  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCECommerces & resto : top 5% des communes de France
  • Qualité de vie : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEQualité de vie : top 5% des communes de France
  • Accès médecin : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEAccès médecin : top 10% des communes de France
  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPerformance énergétique : top 10% des communes de France

Vivre à Messanges : ce qu’il faut savoir

Messanges, commune de 1 086 habitants située dans les Landes, offre une excellente qualité de vie (note A, 1 573ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont accès médecin et commerces & resto. Les aspects à surveiller concernent plutôt qualité de l'eau et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 4 893 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 800 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Landes, pour l’immobilier, Messanges se situe 45 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Messanges ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B
Famille
Petite enfance : 72 %
Voir le classement →
B-
Retraite
Accès médecin : 4,987 APL
Voir le classement →

Immobilier à Messanges

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison4 893 €/m²
15 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
23
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Messanges

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Messanges (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence23,02
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations11,971

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Messanges

Détail →

Messanges compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentaire Albert BouyriePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Messanges

Messanges compte 1 086 habitants. La population y est plutôt âgée (24.2 % de moins de 25 ans, 36.1 % de 65 ans et plus). 42.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian27 800 €Source : Insee
+10 % vs Landes·+8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
975201196520161 03820221 1152028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 24 %25–64 ans 40 %65 ans + 36 %
Logement
Propriétaires 73 %Locataires 21 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants22 %
Diplômés du supérieur43 %
3,6 %
Logements vacants
1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
124
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Messanges

14,9 °C
Température moyenne
1 182 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Messanges

Comment le climat de Messanges évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
22 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur0 → 3 j+3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)8 → 32 nuits×4,2
Risque de feu de forêt0 → 1 j+0
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
90 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Messanges

Fait-il bon vivre à Messanges ?

Messanges obtient la note A de qualité de vie, soit la 1 573ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Messanges ?

À Messanges, le prix médian de l’immobilier est d’environ 4 893 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Messanges ?

Le revenu médian des habitants de Messanges est d’environ 27 800 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Messanges arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Messanges

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 086
Code postal40660
DépartementLandes
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE40181

Classements de Messanges

Son rang sur chaque critère, en France et Landes.

Qualité de vieA
#1 573 en France#30 Landes
CoûtD
#30 174 en France#295 Landes
ImmobilierF
#18 231 en France#191 Landes
LoyersD
#30 199 en France#294 Landes
Fiscalité localeA-
#5 390 en France#59 Landes
RevenusB
#7 549 en France#16 Landes
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB
#11 827 en France#52 Landes
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA
#1 923 en France#22 Landes
Petite enfanceB+
#6 545 en France#33 Landes
Commerces & restoA
#1 424 en France#18 Landes
Fibre (FTTH)D
#28 776 en France#275 Landes
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC
#10 500 en France#281 Landes
Performance énergétiqueA
#3 020 en France#52 Landes
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
#5 571 en France#78 Landes
Espaces naturelsC
#20 851 en France#175 Landes
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA-
#5 047 en France#4 Landes

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Données détaillées de Messanges

Prix immobilierDétail à MessangesLoyersDétail à MessangesSécuritéDétail à MessangesÉcolesDétail à MessangesCommerces et servicesDétail à MessangesAccès aux soinsDétail à MessangesMarché de l’emploiDétail à MessangesFibreDétail à MessangesDynamisme démographiqueDétail à MessangesRésilience climatiqueDétail à Messanges

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