Gironde · 12 043 habitants
Distinctions de Mios
Posée entre le bassin d'Arcachon et le Val de l'Eyre, Mios profite d'une situation enviée : la forêt landaise d'un côté, les plages du bassin à une vingtaine de minutes de l'autre. Cette commune girondine affiche une qualité de vie notée B+ (rang national 8207), portée par un cadre naturel préservé et un dynamisme démographique qui ne se dément pas depuis plusieurs années.
Le marché immobilier est le revers de cet attrait. Avec un appartement autour de 3449 EUR/m2 et un coût de la vie noté F, Mios subit la pression du littoral arcachonnais : l'immobilier décroche un D- qui traduit des prix élevés rapportés au territoire. Le revenu médian de 28780 EUR reste confortable, mais l'écart entre revenus locaux et valeurs foncières pèse sur les primo-accédants.
Côté pratique, l'emploi tire son épingle du jeu avec un A- (rang 297), grâce à la proximité de Bordeaux et au tissu économique du bassin. La santé décroche un solide A. La sécurité, notée D, reflète une délinquance modérée mais perceptible pour une commune de cette taille. Les données sur les écoles ne sont pas diffusées.
Mios s'adresse à ceux qui cherchent l'espace, la nature et un accès rapide à l'océan sans renoncer à l'emploi métropolitain. Le compromis se paie au prix fort sur le logement, mais l'environnement et le dynamisme du secteur en font une valeur recherchée du sud-Gironde.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Mios affiche un prix médian d’environ 3 449 €/m² pour un appartement, soit 13 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-8,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Mios s’établit à 31,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Mios compte 11 établissements scolaires, dont 1 lycée.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Mios compte 12 043 habitants. La population y est plutôt jeune (35.8 % de moins de 25 ans, 18.3 % de 65 ans et plus). 36.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Mios évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Mios subit la pression du bassin d'Arcachon tout proche. Un appartement se négocie autour de 3449 EUR/m2 et le coût de la vie est noté F, ce qui vaut à l'immobilier une note de D-, signe de prix élevés au regard du territoire girondin.
Oui, c'est un point fort. L'emploi obtient un A- (rang national 297), porté par la proximité de Bordeaux et le dynamisme économique du bassin d'Arcachon.
La commune se trouve entre le bassin d'Arcachon et le Val de l'Eyre. Les plages du bassin sont accessibles en une vingtaine de minutes, dans un environnement de forêt landaise préservé.
La sécurité est notée D, ce qui correspond à une délinquance modérée mais réelle pour une commune en croissance. La santé, en revanche, décroche un A.
Son rang sur chaque critère, en France et Gironde.