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Ille-et-Vilaine · 269 habitants

Montautour (35) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Montautour →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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B
Note globale
Qualité de vie
#10 652sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinDImmobilierBCommerces & reston/dCoûtB+

Distinctions de Montautour

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Loyers : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine2026#1ILLE-ET-VILAINELoyers : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine2026#1ILLE-ET-VILAINEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine
  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCELoyers : top 10% des communes de France

Vivre à Montautour : ce qu’il faut savoir

Montautour, commune de 269 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une bonne qualité de vie (note B, 10 652ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont qualité de l'eau et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 116 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 800 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Montautour se situe 60 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Montautour ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Investisseur
Rendement & prix →
B
Jeune actif
39 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Montautour

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 116 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Montautour

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Montautour (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Montautour

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Montautour dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Montautour

Montautour compte 269 habitants. La population y est plutôt jeune (39.1 % de moins de 25 ans, 19.7 % de 65 ans et plus). 15.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian24 800 €Source : Insee
-5 % vs Ille-et-Vilaine·-4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2542011262201626820222742028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 39 %25–64 ans 41 %65 ans + 20 %
Logement
Propriétaires 86 %Locataires 14 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants38 %
Diplômés du supérieur16 %
9 %
Logements vacants
0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Montautour

863 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Montautour

Comment le climat de Montautour évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
9 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+1
Vagues de chaleur0 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 6 nuits+5
Risque de feu de forêt1 → 3 j+2
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
42 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Montautour

Fait-il bon vivre à Montautour ?

Montautour obtient la note B de qualité de vie, soit la 10 652ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Montautour ?

À Montautour, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 116 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Montautour ?

Le revenu médian des habitants de Montautour est d’environ 24 800 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Montautour arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Montautour

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population269
Code postal35210
DépartementIlle-et-Vilaine
RégionBretagne
Code INSEE35185

Classements de Montautour

Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.

Qualité de vieB
#10 652 en France#123 Ille-et-Vilaine
CoûtB+
#6 106 en France#8 Ille-et-Vilaine
ImmobilierB
#5 330 en France#37 Ille-et-Vilaine
LoyersA
#1 928 en France#1 Ille-et-Vilaine
Fiscalité localeC
#19 633 en France#96 Ille-et-Vilaine
RevenusC-
#19 903 en France#255 Ille-et-Vilaine
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA-
#3 867 en France#2 Ille-et-Vilaine
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#30 187 en France#320 Ille-et-Vilaine
Petite enfanceA-
#5 109 en France#125 Ille-et-Vilaine
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B-
#15 099 en France#70 Ille-et-Vilaine
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Ille-et-Vilaine
Performance énergétiqueC+
#17 260 en France#283 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#12 331 en France#178 Ille-et-Vilaine
Espaces naturelsC+
#16 322 en France#13 Ille-et-Vilaine
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB
#9 586 en France#71 Ille-et-Vilaine

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Données détaillées de Montautour

Prix immobilierDétail à MontautourLoyersDétail à MontautourSécuritéDétail à MontautourÉcolesDétail à MontautourCommerces et servicesDétail à MontautourAccès aux soinsDétail à MontautourMarché de l’emploiDétail à MontautourFibreDétail à MontautourDynamisme démographiqueDétail à MontautourRésilience climatiqueDétail à Montautour

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