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Tarn · 304 habitants

Montcabrier (81) : où vivre, qualité de vie et prix

Montcabriercomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
9.1
Note globale
Qualité de vie
#3 084sur 34 920
Sécurité10.0Écolesn/dAccès médecin6.3Immobiliern/dCommerces & reston/dCoût3.9

Distinctions de Montcabrier

  • Revenus : top 10% des communes de France2026TOP 10%REVENUSRevenus : top 10% des communes de France
  • Sécurité : top 10% des communes de France2026TOP 10%SÉCURITÉSécurité : top 10% des communes de France
  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%PETITE ENFPetite enfance : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Montcabrier — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Montcabrier : ce qu’il faut savoir

Montcabrier, commune de 304 habitants située dans le Tarn, offre une excellente qualité de vie (note 9.1/10, 3 084ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 3.9/10).

Ses points forts sont sécurité et climat estival. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et résilience climatique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 31 290 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Tarn, le revenu médian y est 27 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Montcabrier ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Famille
Petite enfance : 78 %
Voir le classement →
Résidence secondaire
Voir le classement →
Retraite
Accès médecin : 2,884 APL
Voir le classement →

Immobilier à Montcabrier

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
13 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
2
Ventes de maisons (12 m.)
3,8 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Montcabrier

Détail →

La délinquance enregistrée à Montcabrier s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Montcabrier

Détail →

Montcabrier compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Montcabrier

Montcabrier compte 304 habitants. La population y est plutôt jeune (36.3 % de moins de 25 ans, 17.8 % de 65 ans et plus). 45.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian31 290 €Source : Insee
+27 % vs Tarn·+22 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2412011293201631520223382028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 46 %65 ans + 18 %
Logement
Propriétaires 86 %Locataires 12 %
Ménages d’une personne17 %
Ménages avec enfants52 %
Diplômés du supérieur46 %
1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Montcabrier

13,4 °C
Température moyenne
748 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Montcabrier

Comment le climat de Montcabrier évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
35 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
8
2030
10
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 10 j×4,5
Vagues de chaleur2 → 11 j×5,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)10 → 37 nuits×3,9
Risque de feu de forêt5 → 12 j×2,3
Sécheresse (sol sec)1 → 3 j×2,9
92 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Montcabrier

Le maire de Montcabrier est Marc BENEVENTI, 56 ans (personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant2 €encours OFGL
Épargne nette / hab.118 €autofinancement (OFGL)
Participation83,9 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Montcabrier

Fait-il bon vivre à Montcabrier ?

Montcabrier obtient la note 9.1/10 en qualité de vie, soit la 3 084ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Montcabrier est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Montcabrier obtient la note 10.0/10 (46ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Montcabrier ?

Le revenu médian des habitants de Montcabrier est d’environ 31 290 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Montcabrier (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Montcabrier sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Montcabrier

LoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population304
Code postal81500
DépartementTarn
RégionOccitanie
Code INSEE81173

Classements de Montcabrier

Son rang sur chaque critère, en France et Tarn.

Qualité de vie9.1
#3 084 en France#9 Tarn
Coût3.9
#29 768 en France#290 Tarn
Immobilier—
donnée non disponible
Loyers5.6
#24 202 en France#276 Tarn
Fiscalité locale4.4
#28 229 en France#153 Tarn
Revenus9.3
#2 248 en France#3 Tarn
Sécurité10.0
#2 790 en France#46 Tarn
Risques naturels6.6
#17 927 en France#106 Tarn
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.3
#17 512 en France#152 Tarn
Petite enfance9.1
#3 237 en France#12 Tarn
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)5.5
#24 534 en France#254 Tarn
Train—
donnée non disponible
Climat estival9.4
#1 823 en France#55 Tarn
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique8.5
#6 138 en France#92 Tarn
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique8.6
#6 030 en France#65 Tarn
Espaces naturels6.1
#21 204 en France#218 Tarn
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique2.6
#32 877 en France#55 Tarn
Finances communales9.3
#2 185 en France#17 Tarn
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.3
#24 902 en France#241 Tarn

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BernacQualité de vie 9.1/10LaboulbèneQualité de vie 9.1/10TeulatQualité de vie 9.0/10ItzacQualité de vie 9.2/10Saint-AvitQualité de vie 9.0/10VeilhesQualité de vie 9.0/10

Comparer Montcabrier

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Données détaillées de Montcabrier

Prix immobilierDétail à MontcabrierLoyersDétail à MontcabrierSécuritéDétail à MontcabrierÉcolesDétail à MontcabrierCommerces et servicesDétail à MontcabrierAccès aux soinsDétail à MontcabrierMarché de l’emploiDétail à MontcabrierFibreDétail à MontcabrierDynamisme démographiqueDétail à MontcabrierRésilience climatiqueDétail à Montcabrier

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