Orne · 228 habitants

Montchevrel (61) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Montchevrel →Données mises à jour en juin 2026

C

Note globale

Qualité de vie

#20 778sur 34 920

Sécuritén/d Écolesn/d Accès médecinB+ImmobilierA+Commerces & restoC CoûtA

Distinctions de Montchevrel

Immobilier : 1ʳᵉ commune de France
Immobilier : top 1% des communes de France
Immobilier : 1ʳᵉ commune Orne
Coût : top 10% des communes de France
Petite enfance : podium Orne

Vivre à Montchevrel : ce qu’il faut savoir

Montchevrel, commune de 228 habitants située dans l' Orne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 20 778ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A).

Ses points forts sont risques naturels et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 393 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 730 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Orne, pour l’immobilier, Montchevrel se situe 65 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Montchevrel ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Petite enfance : 74 %

Voir le classement →

Immobilier à Montchevrel

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison393 €/m²

10 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

6 €/m²

Loyer 3 pièces et +

0

Ventes d’appart. (12 m.)

5

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Montchevrel

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Montchevrel (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Montchevrel

Détail →

Montchevrel compte 1 établissement scolaire.

1

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (1)

Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Montchevrel

Montchevrel compte 228 habitants. La population y est plutôt jeune (33.8 % de moins de 25 ans, 21.2 % de 65 ans et plus). 18.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian25 730 €Source : Insee

+3 % vs Orne·≈ vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 34 %25–64 ans 45 %65 ans + 21 %

Logement

Propriétaires 75 %Locataires 18 %

Ménages d’une personne24 %

Ménages avec enfants41 %

Diplômés du supérieur19 %

12,3 %

Logements vacants

-0,5 %

Croissance annuelle (6 ans)

0

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Montchevrel

10,8 °C

Température moyenne

770 mm

Précipitations / an

94 %

Espaces naturels

Risques naturels

Zone sismique2 / 5

Argiles (fissures)2 / 3

Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

3

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Montchevrel

Comment le climat de Montchevrel évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

9 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur modéré

ChaleurFaible

Feu de forêtFaible

SécheresseFaible

InondationFaible

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

0

Aujourd'hui

1

2030

2

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C0 → 2 j+2

Vagues de chaleur1 → 12 j×11

Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 9 nuits×5,3

Risque de feu de forêt1 → 3 j×3,1

Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0

42 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Montchevrel

Fait-il bon vivre à Montchevrel ?

Montchevrel obtient la note C de qualité de vie, soit la 20 778ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Montchevrel ?

À Montchevrel, le prix médian de l’immobilier est d’environ 393 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Montchevrel ?

Le revenu médian des habitants de Montchevrel est d’environ 25 730 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Montchevrel arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.