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Indre-et-Loire · 643 habitants

Monthodon (37) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Monthodon →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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  • Classements
B
Note globale
Qualité de vie
#11 001sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierA-Commerces & restoCCoûtA

Distinctions de Monthodon

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Indre-et-Loire2026#1INDRE-ET-LOIREQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Indre-et-Loire
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France
  • Coût : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCECoût : top 10% des communes de France

Vivre à Monthodon : ce qu’il faut savoir

Monthodon, commune de 643 habitants située en Indre-et-Loire, offre une bonne qualité de vie (note B, 11 001ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A).

Ses points forts sont qualité de l'eau et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 815 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 250 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Indre-et-Loire, pour l’immobilier, Monthodon se situe 65 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Monthodon ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Primo-accédant
Voir le classement →
B
Famille
Petite enfance : 71 %
Voir le classement →

Immobilier à Monthodon

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison815 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Monthodon

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Monthodon (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Monthodon

Détail →

Monthodon compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole maternellePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Monthodon

Monthodon compte 643 habitants. La population y est plutôt jeune (30.5 % de moins de 25 ans, 23.3 % de 65 ans et plus). 25.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian25 250 €Source : Insee
≈ vs Indre-et-Loire·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6152011618201664320226702028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 46 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur26 %
14,1 %
Logements vacants
0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Monthodon

11,6 °C
Température moyenne
769 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Monthodon

Comment le climat de Monthodon évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
16 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 13 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 12 nuits×5,1
Risque de feu de forêt4 → 10 j×2,6
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Monthodon

Fait-il bon vivre à Monthodon ?

Monthodon obtient la note B de qualité de vie, soit la 11 001ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Monthodon ?

À Monthodon, le prix médian de l’immobilier est d’environ 815 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Monthodon ?

Le revenu médian des habitants de Monthodon est d’environ 25 250 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Monthodon arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Monthodon

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population643
Code postal37110
DépartementIndre-et-Loire
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE37155

Classements de Monthodon

Son rang sur chaque critère, en France et Indre-et-Loire.

Qualité de vieB
#11 001 en France#65 Indre-et-Loire
CoûtA
#3 315 en France#34 Indre-et-Loire
ImmobilierA-
#1 965 en France#29 Indre-et-Loire
LoyersB+
#7 539 en France#68 Indre-et-Loire
Fiscalité localeB
#10 603 en France#62 Indre-et-Loire
RevenusC
#17 708 en France#146 Indre-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB
#11 827 en France#71 Indre-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#13 438 en France#158 Indre-et-Loire
Petite enfanceB+
#7 916 en France#171 Indre-et-Loire
Commerces & restoC
#11 849 en France#115 Indre-et-Loire
Fibre (FTTH)C+
#15 876 en France#164 Indre-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Indre-et-Loire
Performance énergétiqueC-
#25 254 en France#230 Indre-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
#9 305 en France#64 Indre-et-Loire
Espaces naturelsB
#9 892 en France#57 Indre-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#22 443 en France#8 Indre-et-Loire

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Données détaillées de Monthodon

Prix immobilierDétail à MonthodonLoyersDétail à MonthodonSécuritéDétail à MonthodonÉcolesDétail à MonthodonCommerces et servicesDétail à MonthodonAccès aux soinsDétail à MonthodonMarché de l’emploiDétail à MonthodonFibreDétail à MonthodonDynamisme démographiqueDétail à MonthodonRésilience climatiqueDétail à Monthodon

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