Gironde · 331 habitants

Néac (33) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer NéacDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Néac

Vivre à Néac : ce qu’il faut savoir

Néac, commune de 331 habitants située en Gironde, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 26 715ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont qualité de l'eau et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et dynamisme démographique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 26 610 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Gironde, le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Néac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Néac

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
2
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Néac

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Néac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Néac

Détail

Néac compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Néac

Néac compte 331 habitants. La population y est plutôt âgée (24.2 % de moins de 25 ans, 30.3 % de 65 ans et plus). 22 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.

Revenu médian26 610 €Source : Insee
+6 % vs Gironde·+4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3872011407201632420222582028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 24 %25–64 ans 46 %65 ans + 30 %
Logement
Propriétaires 63 %Locataires 33 %
Ménages d’une personne38 %
Ménages avec enfants18 %
Diplômés du supérieur22 %
14,5 %
Logements vacants
-3,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Néac

13,2 °C
Température moyenne
929 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Néac

Comment le climat de Néac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
27 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 8 j×4,7
Vagues de chaleur1 10 j×8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)7 25 nuits×3,8
Risque de feu de forêt2 5 j×2,9
Sécheresse (sol sec)1 1 j+0
83 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Néac

Fait-il bon vivre à Néac ?

Néac obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 26 715ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Combien gagne-t-on à Néac ?

Le revenu médian des habitants de Néac est d’environ 26 610 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Néac arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Néac

Son rang sur chaque critère, en France et Gironde.

Immobilier
donnée non disponible
Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Commerces & resto
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
Performance énergétiqueB-
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueF
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+

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