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Eure-et-Loir · 1 452 habitants

Nogent-le-Phaye (28) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Nogent-le-Phaye →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
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C-
Note globale
Qualité de vie
#25 318sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierB-Commerces & restoB-CoûtC

Distinctions de Nogent-le-Phaye

  • Revenus : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCERevenus : top 10% des communes de France
  • Ensoleillement : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEEnsoleillement : top 10% des communes de France

Vivre à Nogent-le-Phaye : ce qu’il faut savoir

Nogent-le-Phaye, commune de 1 452 habitants située en Eure-et-Loir, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 25 318ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont risques naturels et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 214 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 30 730 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Eure-et-Loir, pour l’immobilier, Nogent-le-Phaye se situe 38 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Nogent-le-Phaye ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Primo-accédant
Voir le classement →
C+
Expatrié
Voir le classement →
C+
Jeune actif
27 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Nogent-le-Phaye

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 214 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Nogent-le-Phaye

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Nogent-le-Phaye (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence6,198
Violences (hors famille)6,198
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations4,132

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Nogent-le-Phaye

Détail →

Nogent-le-Phaye compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Nogent-le-Phaye

Nogent-le-Phaye compte 1 452 habitants. La population y est plutôt âgée (27 % de moins de 25 ans, 36.6 % de 65 ans et plus). 31.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian30 730 €Source : Insee
+14 % vs Eure-et-Loir·+20 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 33220111 42520161 46320221 4982028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 37 %65 ans + 37 %
Logement
Propriétaires 78 %Locataires 21 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants31 %
Diplômés du supérieur31 %
6,2 %
Logements vacants
0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Nogent-le-Phaye

11,4 °C
Température moyenne
606 mm
Précipitations / an
87 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
1 787 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Nogent-le-Phaye

Comment le climat de Nogent-le-Phaye évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
12 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×8,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×5,9
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3,1
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
47 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Nogent-le-Phaye

Fait-il bon vivre à Nogent-le-Phaye ?

Nogent-le-Phaye obtient la note C- de qualité de vie, soit la 25 318ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Nogent-le-Phaye ?

À Nogent-le-Phaye, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 214 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Nogent-le-Phaye ?

Le revenu médian des habitants de Nogent-le-Phaye est d’environ 30 730 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Nogent-le-Phaye arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Nogent-le-Phaye

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 452
Code postal28630
DépartementEure-et-Loir
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE28278

Classements de Nogent-le-Phaye

Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.

Qualité de vieC-
#25 318 en France#232 Eure-et-Loir
CoûtC
#19 012 en France#128 Eure-et-Loir
ImmobilierB-
#6 452 en France#67 Eure-et-Loir
LoyersD+
#26 028 en France#206 Eure-et-Loir
Fiscalité localeB-
#13 743 en France#72 Eure-et-Loir
RevenusA
#2 311 en France#19 Eure-et-Loir
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#206 Eure-et-Loir
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#21 813 en France#95 Eure-et-Loir
Petite enfanceB-
#12 825 en France#120 Eure-et-Loir
Commerces & restoB-
#6 782 en France#40 Eure-et-Loir
Fibre (FTTH)C+
#17 724 en France#171 Eure-et-Loir
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementC
#2 556 en France#59 Eure-et-Loir
Qualité de l'eauC
#10 500 en France#255 Eure-et-Loir
Performance énergétiqueB-
#14 467 en France#101 Eure-et-Loir
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#12 331 en France#111 Eure-et-Loir
Espaces naturelsD+
#27 783 en France#320 Eure-et-Loir
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#23 138 en France#259 Eure-et-Loir

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Données détaillées de Nogent-le-Phaye

Prix immobilierDétail à Nogent-le-PhayeLoyersDétail à Nogent-le-PhayeSécuritéDétail à Nogent-le-PhayeÉcolesDétail à Nogent-le-PhayeCommerces et servicesDétail à Nogent-le-PhayeAccès aux soinsDétail à Nogent-le-PhayeMarché de l’emploiDétail à Nogent-le-PhayeFibreDétail à Nogent-le-PhayeDynamisme démographiqueDétail à Nogent-le-PhayeRésilience climatiqueDétail à Nogent-le-Phaye

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