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Ille-et-Vilaine · 6 269 habitants

Noyal-sur-Vilaine (35) : où vivre, qualité de vie et prix

Noyal-sur-Vilainecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Noyal-sur-Vilaine

Quelle est l’ambiance à Noyal-sur-Vilaine ? Sélectionnez ce qui correspond.

6.3
Note globale
Qualité de vie
#17 646sur 34 920
Sécurité3.9Écolesn/dAccès médecin9.6Immobilier3.2Commerces & resto5.0Coût1.8

Distinctions de Noyal-sur-Vilaine

  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%QUALITÉ DEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Accès médecin : top 5% des communes de France2026TOP 5%ACCÈS MÉDEAccès médecin : top 5% des communes de France
  • Petite enfance : top 5% des communes de France2026TOP 5%PETITE ENFPetite enfance : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Noyal-sur-Vilaine — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Noyal-sur-Vilaine : ce qu’il faut savoir

Noyal-sur-Vilaine, commune de 6 269 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.3/10, 17 646ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 1.8/10).

Ses points forts sont qualité de l'eau et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 023 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 29 370 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Noyal-sur-Vilaine se situe 8 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Noyal-sur-Vilaine ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →
Famille
Petite enfance : 85 %
Voir le classement →

Immobilier à Noyal-sur-Vilaine

Détail →

Le marché immobilier de Noyal-sur-Vilaine affiche un prix médian d’environ 3 023 €/m² pour un appartement, soit 8 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+2 %).

Prix médian appartement3 023 €/m²
+8 % vs Ille-et-Vilaine·+23 % vs France
Prix médian maison2 613 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 964 €20232 898 €20243 023 €20253 053 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

15 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
36
Ventes d’appart. (12 m.)
51
Ventes de maisons (12 m.)
3,2 %
Logements vacants
37
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Noyal-sur-Vilaine

Détail →

La délinquance enregistrée à Noyal-sur-Vilaine s’établit à 34,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance34,2 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement1,5
Vols de véhicule0,4
Vols dans les véhicules0,6
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0,7
Violences (hors famille)0,3
Violences intrafamiliales0,3
Destructions, dégradations0,5

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Noyal-sur-Vilaine

Détail →

Noyal-sur-Vilaine compte 4 établissements scolaires.

3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
Collèges (1)
  • Collège Jacques BrelPublic
Écoles (3)
  • Ecole élémentaire publique la CaravellePublic
  • Ecole maternelle publique l'OptimistPublic
  • Ecole primaire privée St AugustinPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Noyal-sur-Vilaine

Noyal-sur-Vilaine compte 6 269 habitants. La population y est plutôt jeune (36.2 % de moins de 25 ans, 23 % de 65 ans et plus). 38.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian29 370 €Source : Insee
+13 % vs Ille-et-Vilaine·+14 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5 46520115 91420166 25020226 5952028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 41 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 61 %Locataires 39 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants30 %
Diplômés du supérieur39 %
0,9 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Noyal-sur-Vilaine

12,4 °C
Température moyenne
691 mm
Précipitations / an
82 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
1 762 h
Ensoleillement / an
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Noyal-sur-Vilaine

Comment le climat de Noyal-sur-Vilaine évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
9 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+2
Vagues de chaleur1 → 10 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 6 nuits+5
Risque de feu de forêt2 → 7 j×2,8
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1
44 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Noyal-sur-Vilaine

Le maire de Noyal-sur-Vilaine est Marielle MURET-BAUDOIN, 57 ans (profession libérale). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal28mandat 2026–2032
Dette / habitant866 €encours OFGL
Épargne nette / hab.206 €autofinancement (OFGL)
Participation73,8 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Noyal-sur-Vilaine

Fait-il bon vivre à Noyal-sur-Vilaine ?

Noyal-sur-Vilaine obtient la note 6.3/10 en qualité de vie, soit la 17 646ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Noyal-sur-Vilaine ?

À Noyal-sur-Vilaine, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 023 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Noyal-sur-Vilaine est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Noyal-sur-Vilaine obtient la note 3.9/10 (65ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Noyal-sur-Vilaine ?

Le revenu médian des habitants de Noyal-sur-Vilaine est d’environ 29 370 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Noyal-sur-Vilaine (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Noyal-sur-Vilaine sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Noyal-sur-Vilaine

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population6 269
Code postal35530
DépartementIlle-et-Vilaine
RégionBretagne
Code INSEE35207

Classements de Noyal-sur-Vilaine

Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.

Qualité de vie6.3
#17 646 en France#197 Ille-et-Vilaine
Coût1.8
#33 779 en France#325 Ille-et-Vilaine
Immobilier3.2
#16 796 en France#268 Ille-et-Vilaine
Loyers3.4
#30 964 en France#324 Ille-et-Vilaine
Fiscalité locale4.5
#27 644 en France#285 Ille-et-Vilaine
Revenus8.7
#4 192 en France#23 Ille-et-Vilaine
Sécurité3.9
#14 781 en France#65 Ille-et-Vilaine
Risques naturels4.4
#28 447 en France#310 Ille-et-Vilaine
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin9.6
#919 en France#13 Ille-et-Vilaine
Petite enfance9.6
#910 en France#16 Ille-et-Vilaine
Commerces & resto5.0
#2 601 en France#37 Ille-et-Vilaine
Fibre (FTTH)2.6
#32 616 en France#273 Ille-et-Vilaine
Train9.2
#896 en France#17 Ille-et-Vilaine
Climat estival6.0
#21 448 en France#94 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'eau10.0
#135 en France#14 Ille-et-Vilaine
Performance énergétique8.6
#5 519 en France#100 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique8.2
#7 707 en France#106 Ille-et-Vilaine
Espaces naturels3.5
#30 541 en France#276 Ille-et-Vilaine
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.9
#14 240 en France#223 Ille-et-Vilaine
Finances communales4.5
#27 756 en France#266 Ille-et-Vilaine
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.4
#1 828 en France#33 Ille-et-Vilaine

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Données détaillées de Noyal-sur-Vilaine

Prix immobilierDétail à Noyal-sur-VilaineLoyersDétail à Noyal-sur-VilaineSécuritéDétail à Noyal-sur-VilaineÉcolesDétail à Noyal-sur-VilaineCommerces et servicesDétail à Noyal-sur-VilaineAccès aux soinsDétail à Noyal-sur-VilaineMarché de l’emploiDétail à Noyal-sur-VilaineFibreDétail à Noyal-sur-VilaineDynamisme démographiqueDétail à Noyal-sur-VilaineRésilience climatiqueDétail à Noyal-sur-Vilaine

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