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Loire-Atlantique · 1 439 habitants

Pannecé (44) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Pannecé →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
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  • Climat
  • Classements
B
Note globale
Qualité de vie
#11 699sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinDImmobilierC+Commerces & reston/dCoûtC+

Distinctions de Pannecé

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loire-Atlantique2026#1LOIRE-ATLANTIQUEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loire-Atlantique

Vivre à Pannecé : ce qu’il faut savoir

Pannecé, commune de 1 439 habitants située en Loire-Atlantique, offre une bonne qualité de vie (note B, 11 699ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont qualité de l'eau et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 463 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 420 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Loire-Atlantique, pour l’immobilier, Pannecé se situe 54 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 8 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Pannecé ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Résidence secondaire
Voir le classement →
B-
Jeune actif
42 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Pannecé

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 463 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
16
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Pannecé

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Pannecé (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations6,254

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Pannecé

Détail →

Pannecé compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique René GoscinnyPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Pannecé

Pannecé compte 1 439 habitants. La population y est plutôt jeune (41.5 % de moins de 25 ans, 16.7 % de 65 ans et plus). 24.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian24 420 €Source : Insee
-8 % vs Loire-Atlantique·-5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 36720111 34220161 45420221 5712028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 42 %25–64 ans 42 %65 ans + 17 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants42 %
Diplômés du supérieur24 %
5,3 %
Logements vacants
1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Pannecé

724 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Pannecé

Comment le climat de Pannecé évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
11 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 9 nuits×5,8
Risque de feu de forêt4 → 9 j×2,6
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+1
52 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Pannecé

Fait-il bon vivre à Pannecé ?

Pannecé obtient la note B de qualité de vie, soit la 11 699ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Pannecé ?

À Pannecé, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 463 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Pannecé ?

Le revenu médian des habitants de Pannecé est d’environ 24 420 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Pannecé arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Pannecé

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 439
Code postal44440
DépartementLoire-Atlantique
RégionPays de la Loire
Code INSEE44118

Classements de Pannecé

Son rang sur chaque critère, en France et Loire-Atlantique.

Qualité de vieB
#11 699 en France#69 Loire-Atlantique
CoûtC+
#18 663 en France#45 Loire-Atlantique
ImmobilierC+
#9 257 en France#38 Loire-Atlantique
LoyersC
#20 128 en France#45 Loire-Atlantique
Fiscalité localeB-
#14 094 en France#64 Loire-Atlantique
RevenusC-
#21 441 en France#168 Loire-Atlantique
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#47 Loire-Atlantique
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#29 138 en France#197 Loire-Atlantique
Petite enfanceB+
#6 545 en France#135 Loire-Atlantique
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B-
#12 443 en France#134 Loire-Atlantique
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Loire-Atlantique
Performance énergétiqueB+
#6 942 en France#75 Loire-Atlantique
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
#5 010 en France#51 Loire-Atlantique
Espaces naturelsC+
#16 943 en France#23 Loire-Atlantique
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#25 592 en France#121 Loire-Atlantique

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Données détaillées de Pannecé

Prix immobilierDétail à PannecéLoyersDétail à PannecéSécuritéDétail à PannecéÉcolesDétail à PannecéCommerces et servicesDétail à PannecéAccès aux soinsDétail à PannecéMarché de l’emploiDétail à PannecéFibreDétail à PannecéDynamisme démographiqueDétail à PannecéRésilience climatiqueDétail à Pannecé

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