Landes · 3 700 habitants
Distinctions de Peyrehorade
Au confluent des gaves réunis, au cœur du Pays d'Orthe et à quelques kilomètres de Dax, Peyrehorade joue la carte du bourg landais animé. Sa qualité de vie globale, notée C-, reste dans la moyenne nationale, mais c'est surtout l'accès aux soins qui distingue la commune : la note A- en santé la place parmi les territoires les mieux dotés de France, un atout précieux dans un département rural.
Le revenu médian local s'établit autour de 23 920 euros par an, soit un niveau plutôt modeste comparé à l'ensemble du pays. Cet écart pèse sur le pouvoir d'achat, d'autant que le coût de la vie ressort à D : la note traduit un quotidien relativement onéreux au regard des revenus, un point à intégrer avant de s'installer durablement.
Côté immobilier, l'appartement se négocie en moyenne autour de 2 104 euros le mètre carré d'après les transactions enregistrées. La note D+ pour l'accessibilité du logement confirme que se loger ici demande un effort financier non négligeable. La sécurité, évaluée à D, reste un cran sous la moyenne française et mérite d'être nuancée selon les quartiers.
Au final, Peyrehorade séduira d'abord celles et ceux qui recherchent un environnement de santé rassurant et la douceur de vivre du sud des Landes, près des thermes de Dax et à portée de l'océan. Les ménages très attentifs au budget devront en revanche bien mesurer le coût de la vie et le prix du logement avant de franchir le pas.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Peyrehorade affiche un prix médian d’environ 2 104 €/m² pour un appartement, soit 38 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+40,1 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Peyrehorade s’établit à 30,8 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Peyrehorade compte 5 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 55 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Peyrehorade compte 3 700 habitants. La population y est plutôt âgée (29.7 % de moins de 25 ans, 33.8 % de 65 ans et plus). 20.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Peyrehorade évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Peyrehorade se trouve dans les Landes (40), au confluent des gaves réunis, au cœur du Pays d'Orthe et à une quinzaine de kilomètres de Dax. La commune bénéficie d'une position entre rivière, thermalisme et proximité de la côte atlantique.
C'est la santé : avec une note A-, Peyrehorade figure parmi les communes les mieux dotées de France en accès aux soins. Pour un bourg rural des Landes, c'est un atout rare et rassurant au quotidien.
Oui, relativement. Le coût de la vie est noté D et l'accessibilité du logement D+, tandis que le revenu médian, environ 23 920 euros par an, reste modeste. Le rapport entre dépenses et revenus pèse sur le pouvoir d'achat local.
D'après les transactions enregistrées, un appartement se négocie en moyenne autour de 2 104 euros le mètre carré. Les prix restent toutefois variables selon l'emplacement et l'état du bien.
Son rang sur chaque critère, en France et Landes.