Hérault · 8 431 habitants
Distinctions de Pignan
À l'ouest de Montpellier, Pignan profite de la dynamique de la métropole tout en gardant un visage de village languedocien, avec son centre ancien et ses paysages de garrigue et de vignes. Cette position de banlieue résidentielle attire des familles et des actifs séduits par un cadre plus apaisé que la ville, à distance raisonnable des emplois et services montpelliérains.
Le marché du logement y est relativement contenu : l'immobilier est noté D-, avec un appartement autour de 3 194 EUR/m2 selon DVF, ce qui reste plus mesuré que sur le littoral héraultais. Le revenu médian atteint 26 950 EUR par an. Le coût de la vie global décroche pourtant un F, signe que le budget des ménages reste sous tension malgré des prix immobiliers plus doux.
La santé tire son épingle du jeu avec un A-, appuyée par la proximité du pôle hospitalier montpelliérain. L'emploi est noté C+, un niveau correct porté par l'aire urbaine voisine. La sécurité (D) traduit un niveau de faits constatés un peu au-dessus de la moyenne, et le détail des écoles n'est pas diffusé faute de données suffisantes.
Pignan s'adresse à ceux qui veulent rester connectés à Montpellier sans en subir les prix les plus élevés, en privilégiant un environnement de village. La qualité de vie globale, notée C-, résume un compromis raisonnable entre accessibilité, cadre méditerranéen et services de la métropole toute proche.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Pignan affiche un prix médian d’environ 3 194 €/m² pour un appartement, soit 10 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-12,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Pignan s’établit à 40,3 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Pignan compte 4 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Pignan compte 8 431 habitants. La population y est plutôt jeune (34.9 % de moins de 25 ans, 24.1 % de 65 ans et plus). 38.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Pignan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, Pignan se situe dans la banlieue ouest de Montpellier et bénéficie de la proximité de la métropole pour l'emploi (noté C+) et la santé (A-), tout en conservant un cadre de village entouré de garrigue et de vignes.
L'immobilier est noté D-, avec un appartement autour de 3 194 EUR/m2 selon DVF. C'est plus mesuré que sur le littoral, mais le coût de la vie global reste noté F. Le revenu médian s'élève à 26 950 EUR par an.
Oui, la santé obtient un A-, l'un des meilleurs critères de la commune, largement favorisé par la proximité immédiate du pôle hospitalier de Montpellier.
Les données disponibles ne permettent pas d'établir un classement fiable des écoles de Pignan. Le critère est donc signalé comme non diffusé (n/d) par souci d'honnêteté.
Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.