Ille-et-Vilaine · 2 833 habitants
Distinctions de Pléchâtel
Pléchâtel est une commune d'Ille-et-Vilaine (35) bordée par la Vilaine, au sud de Rennes. Son cadre de vie est noté C+, légèrement au-dessus de la moyenne française, dans un environnement rural verdoyant tout en restant à portée de la métropole rennaise. Cette situation offre un compromis intéressant entre tranquillité de la campagne et accès aux services d'une grande ville.
L'immobilier constitue un atout avec une note B-, classée 7013e au niveau national, et un prix médian abordable autour de 1 250 EUR le mètre carré pour une maison. Ce foncier accessible reste rare aussi proche de Rennes, ce qui rend la commune attractive pour les primo-accédants. Le revenu médian des ménages s'établit à 26 130 EUR par an.
Le coût de la vie est noté C+, un niveau équilibré proche de la moyenne nationale. La santé ressort également en C+, offrant un accès correct aux soins de proximité, complété par les pôles voisins du sud de Rennes. La sécurité, les écoles et les données sur l'emploi ne sont pas diffusées pour cette commune.
Pléchâtel s'adresse aux ménages et familles souhaitant s'installer dans un cadre rural et fluvial près de Rennes sans renoncer à un logement abordable. La proximité de la métropole, un immobilier accessible le long de la Vilaine et un cadre de vie un peu au-dessus de la moyenne en font une option équilibrée pour un projet résidentiel en Ille-et-Vilaine.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Pléchâtel (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Pléchâtel compte 3 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Pléchâtel compte 2 833 habitants. La population y est plutôt jeune (33.5 % de moins de 25 ans, 23.8 % de 65 ans et plus). 30.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Pléchâtel évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
L'immobilier est noté B- (7013e rang national), avec un prix médian autour de 1 250 EUR le mètre carré pour une maison. Ce niveau abordable est appréciable à cette distance de Rennes, où le foncier accessible reste rare, ce qui séduit les primo-accédants.
Le cadre de vie est noté C+, légèrement au-dessus de la moyenne française. La commune profite d'un environnement rural et verdoyant le long de la Vilaine, au sud de Rennes, alliant tranquillité de la campagne et proximité de la métropole.
La santé est notée C+, soit un niveau correct proche de la moyenne nationale, qui assure un accès satisfaisant aux soins de proximité. Les pôles voisins du sud de Rennes complètent aisément cette offre pour les besoins plus spécialisés.
Le coût de la vie est noté C+, un niveau équilibré proche de la moyenne française. Combiné à un immobilier abordable, ce résultat fait de Pléchâtel une commune au budget maîtrisé pour un emplacement aussi proche de Rennes.
Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.