Côtes-d'Armor · 6 933 habitants
Distinctions de Plédran
Plédran déploie ses lotissements et ses bois au sud immédiat de Saint-Brieuc, dont elle constitue l'une des banlieues résidentielles les plus prisées des Côtes-d'Armor. Bien reliée à l'agglomération briochine, la commune profite d'un cadre de vie noté B, se classant au 9953e rang national, un score honorable qui traduit un bon équilibre entre proximité urbaine et ambiance péri-rurale. Espaces verts, équipements de proximité et accès rapide aux services de la ville-centre composent son attrait principal.
L'atout majeur de Plédran tient à son dynamisme économique. L'emploi y est noté A-, au 273e rang national, l'un des meilleurs scores de sa catégorie en France : la proximité du bassin d'emploi de Saint-Brieuc et la présence de zones d'activité offrent de réels débouchés aux actifs. Le revenu médian, à 25380 EUR, se situe au-dessus de bien des communes costarmoricaines, confortant le profil de banlieue active et stable.
Pour se loger, comptez environ 1885 EUR/m2 pour un appartement, avec une note immobilier de C-, dans la moyenne haute du secteur. Le coût de la vie ressort à D+ et la santé à C, des niveaux corrects sans être exceptionnels. La sécurité n'est pas diffusée (n/d) pour la commune. Plédran s'adresse avant tout aux familles d'actifs cherchant à concilier emploi, accès à Saint-Brieuc et confort résidentiel.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Plédran affiche un prix médian d’environ 1 885 €/m² pour un appartement, soit 19 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+24,6 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Plédran (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Plédran compte 4 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Plédran compte 6 933 habitants. La population y est plutôt jeune (35.1 % de moins de 25 ans, 25.2 % de 65 ans et plus). 23.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Plédran évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
L'emploi est noté A- et se classe au 273e rang national, l'un des meilleurs scores de France. La proximité du bassin de Saint-Brieuc et des zones d'activité offre de solides débouchés aux actifs.
Avec une qualité de vie notée B (9953e rang national), Plédran offre un bon équilibre entre proximité de Saint-Brieuc et ambiance résidentielle péri-rurale, appréciée des familles.
Le prix moyen est d'environ 1885 EUR/m2 pour un appartement, avec une note immobilier de C-. Le revenu médian de 25380 EUR situe la commune au-dessus de bien des voisines.
Non, l'indicateur de sécurité n'est pas diffusé (n/d) pour la commune, faute de données disponibles à cette échelle.
Son rang sur chaque critère, en France et Côtes-d'Armor.