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Côtes-d'Armor · 1 571 habitants

Cavan (22) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Cavan →Données mises à jour en juin 2026
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B+
Note globale
Qualité de vie
#6 462sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinA-ImmobilierC-Commerces & restoCCoûtD

Distinctions de Cavan

  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPetite enfance : top 10% des communes de France
  • Résilience climatique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCERésilience climatique : top 10% des communes de France

Vivre à Cavan : ce qu’il faut savoir

Cavan, commune de 1 571 habitants située dans les Côtes-d'Armor, offre une bonne qualité de vie (note B+, 6 462ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D).

Ses points forts sont petite enfance et résilience climatique. Les aspects à surveiller concernent plutôt qualité de l'eau et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 922 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 950 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Côtes-d'Armor, pour l’immobilier, Cavan se situe 17 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Cavan ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Famille
Petite enfance : 78 %
Voir le classement →
B-
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Cavan

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 922 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
16
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cavan

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cavan (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cavan

Détail →

Cavan compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique de CavanPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cavan

Cavan compte 1 571 habitants. La population y est plutôt jeune (34.1 % de moins de 25 ans, 25.3 % de 65 ans et plus). 32.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian25 950 €Source : Insee
+4 % vs Côtes-d'Armor·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 43820111 53020161 54820221 5672028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 41 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 78 %Locataires 21 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur33 %
8,1 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
29
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cavan

11,8 °C
Température moyenne
887 mm
Précipitations / an
87 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cavan

Comment le climat de Cavan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
1 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
0
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 0 j+0
Vagues de chaleur0 → 4 j+4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 2 nuits+2
Risque de feu de forêt0 → 1 j+0
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
13 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cavan

Fait-il bon vivre à Cavan ?

Cavan obtient la note B+ de qualité de vie, soit la 6 462ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cavan ?

À Cavan, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 922 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Cavan ?

Le revenu médian des habitants de Cavan est d’environ 25 950 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Cavan arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Cavan

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 571
Code postal22140
DépartementCôtes-d'Armor
RégionBretagne
Code INSEE22034

Classements de Cavan

Son rang sur chaque critère, en France et Côtes-d'Armor.

Qualité de vieB+
#6 462 en France#57 Côtes-d'Armor
CoûtD
#30 523 en France#310 Côtes-d'Armor
ImmobilierC-
#12 623 en France#220 Côtes-d'Armor
LoyersD+
#28 452 en France#301 Côtes-d'Armor
Fiscalité localeD+
#27 623 en France#250 Côtes-d'Armor
RevenusC+
#14 631 en France#92 Côtes-d'Armor
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#103 Côtes-d'Armor
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA-
#4 016 en France#26 Côtes-d'Armor
Petite enfanceA
#3 370 en France#70 Côtes-d'Armor
Commerces & restoC
#11 849 en France#172 Côtes-d'Armor
Fibre (FTTH)C+
#17 021 en France#86 Côtes-d'Armor
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC
#11 018 en France#310 Côtes-d'Armor
Performance énergétiqueB
#10 360 en France#47 Côtes-d'Armor
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#14 564 en France#155 Côtes-d'Armor
Espaces naturelsD+
#28 094 en France#237 Côtes-d'Armor
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA
#3 309 en France#183 Côtes-d'Armor

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Données détaillées de Cavan

Prix immobilierDétail à CavanLoyersDétail à CavanSécuritéDétail à CavanÉcolesDétail à CavanCommerces et servicesDétail à CavanAccès aux soinsDétail à CavanMarché de l’emploiDétail à CavanFibreDétail à CavanDynamisme démographiqueDétail à CavanRésilience climatiqueDétail à Cavan

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