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Eure-et-Loir · 174 habitants

Pré-Saint-Martin (28) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Pré-Saint-Martin →Données mises à jour en juin 2026
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B-
Note globale
Qualité de vie
#14 842sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinDImmobiliern/dCommerces & reston/dCoûtD+

Distinctions de Pré-Saint-Martin

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Risques naturels : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERisques naturels : top 5% des communes de France

Vivre à Pré-Saint-Martin : ce qu’il faut savoir

Pré-Saint-Martin, commune de 174 habitants située en Eure-et-Loir, offre une bonne qualité de vie (note B-, 14 842ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et dynamisme démographique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 28 540 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Eure-et-Loir, le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Pré-Saint-Martin figure notamment 1ᵉ en Eure-et-Loir pour sécurité.

Pour qui est faite Pré-Saint-Martin ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Résidence secondaire
1 846 h de soleil/an
Voir le classement →
B
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Pré-Saint-Martin

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
3
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Pré-Saint-Martin

Détail →

La délinquance enregistrée à Pré-Saint-Martin s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Pré-Saint-Martin

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Pré-Saint-Martin dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Pré-Saint-Martin

Pré-Saint-Martin compte 174 habitants. La population y est plutôt jeune (29 % de moins de 25 ans, 26.1 % de 65 ans et plus). 25.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian28 540 €Source : Insee
+5 % vs Eure-et-Loir·+11 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1662011198201617620221572028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 45 %65 ans + 26 %
Logement
Propriétaires 95 %Locataires 5 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants38 %
Diplômés du supérieur25 %
10 %
Logements vacants
-1,9 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Pré-Saint-Martin

11,5 °C
Température moyenne
603 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
1 846 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
2
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Pré-Saint-Martin

Comment le climat de Pré-Saint-Martin évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 13 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 9 nuits×5,9
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
53 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Pré-Saint-Martin

Fait-il bon vivre à Pré-Saint-Martin ?

Pré-Saint-Martin obtient la note B- de qualité de vie, soit la 14 842ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Pré-Saint-Martin est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Pré-Saint-Martin obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Pré-Saint-Martin ?

Le revenu médian des habitants de Pré-Saint-Martin est d’environ 28 540 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Pré-Saint-Martin arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Pré-Saint-Martin

LoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)EnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population174
Code postal28800
DépartementEure-et-Loir
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE28306

Classements de Pré-Saint-Martin

Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.

Qualité de vieB-
#14 842 en France#95 Eure-et-Loir
CoûtD+
#27 384 en France#228 Eure-et-Loir
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersC-
#22 934 en France#161 Eure-et-Loir
Fiscalité localeC-
#24 507 en France#218 Eure-et-Loir
RevenusB+
#5 700 en France#101 Eure-et-Loir
SécuritéA+
#1 en France#1 Eure-et-Loir
Risques naturelsA+
#699 en France#1 Eure-et-Loir
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#29 838 en France#290 Eure-et-Loir
Petite enfanceB-
#13 481 en France#184 Eure-et-Loir
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B
#9 128 en France#72 Eure-et-Loir
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementC+
#2 163 en France#1 Eure-et-Loir
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Eure-et-Loir
Performance énergétiqueD
#30 786 en France#337 Eure-et-Loir
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD-
#32 425 en France#345 Eure-et-Loir
Espaces naturelsB+
#8 289 en France#89 Eure-et-Loir
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#21 058 en France#141 Eure-et-Loir

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Données détaillées de Pré-Saint-Martin

Prix immobilierDétail à Pré-Saint-MartinLoyersDétail à Pré-Saint-MartinSécuritéDétail à Pré-Saint-MartinÉcolesDétail à Pré-Saint-MartinCommerces et servicesDétail à Pré-Saint-MartinAccès aux soinsDétail à Pré-Saint-MartinMarché de l’emploiDétail à Pré-Saint-MartinFibreDétail à Pré-Saint-MartinDynamisme démographiqueDétail à Pré-Saint-MartinRésilience climatiqueDétail à Pré-Saint-Martin

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