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Haute-Garonne · 2 363 habitants

Rouffiac-Tolosan (31) : où vivre, qualité de vie et prix

Rouffiac-Tolosancomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Rouffiac-Tolosan

Quelle est l’ambiance à Rouffiac-Tolosan ? Sélectionnez ce qui correspond.

6.1
Note globale
Qualité de vie
#20 131sur 34 920
Sécurité2.7Écolesn/dAccès médecin9.0Immobilier3.7Commerces & resto5.1Coût1.8

Distinctions de Rouffiac-Tolosan

  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%REVENUSRevenus : top 5% des communes de France
  • Petite enfance : top 5% des communes de France2026TOP 5%PETITE ENFPetite enfance : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'eau : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Rouffiac-Tolosan — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Rouffiac-Tolosan : ce qu’il faut savoir

Rouffiac-Tolosan, commune de 2 363 habitants située en Haute-Garonne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.1/10, 20 131ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 1.8/10).

Ses points forts sont qualité de l'eau et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 753 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 36 610 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Garonne, pour l’immobilier, Rouffiac-Tolosan se situe 12 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 35 % au-dessus de la médiane du département.

Immobilier à Rouffiac-Tolosan

Détail →

Le marché immobilier de Rouffiac-Tolosan affiche un prix médian d’environ 2 753 €/m² pour un appartement, soit 12 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+22,3 %).

Prix médian appartement2 753 €/m²
+12 % vs Haute-Garonne·+12 % vs France
Prix médian maison2 817 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 250 €20232 333 €20242 753 €20253 060 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

15 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
21
Ventes d’appart. (12 m.)
30
Ventes de maisons (12 m.)
11,4 %
Logements vacants
11
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Rouffiac-Tolosan

Détail →

La délinquance enregistrée à Rouffiac-Tolosan s’établit à 52,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance52,9 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement6,8
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules2
Vols violents sans arme0
Vols sans violence2,9
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales2,1
Destructions, dégradations4,1

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Rouffiac-Tolosan

Détail →

Rouffiac-Tolosan compte 3 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (2)
  • Ecole élémentaire publique LamartinePublic
  • Ecole maternelle publique LamartinePublic
Autres établissements (1)
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouffiac-Tolosan

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Rouffiac-Tolosan

Rouffiac-Tolosan compte 2 363 habitants. La population y est plutôt jeune (30.4 % de moins de 25 ans, 30.2 % de 65 ans et plus). 56.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian36 610 €Source : Insee
+35 % vs Haute-Garonne·+42 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 79120111 97820162 18620222 4192028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 39 %65 ans + 30 %
Logement
Propriétaires 72 %Locataires 27 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants31 %
Diplômés du supérieur56 %
1,7 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Rouffiac-Tolosan

14,2 °C
Température moyenne
627 mm
Précipitations / an
50 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
2 075 h
Ensoleillement / an
5G · 3/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
16
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Rouffiac-Tolosan

Comment le climat de Rouffiac-Tolosan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
33 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
7
2030
9
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 9 j×5,1
Vagues de chaleur1 → 10 j×7,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)11 → 38 nuits×3,3
Risque de feu de forêt5 → 12 j×2,3
Sécheresse (sol sec)6 → 9 j+3
89 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Rouffiac-Tolosan

Le maire de Rouffiac-Tolosan est Michel DECIMA, 72 ans (profession libérale). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal19mandat 2026–2032
Dette / habitant1 211 €encours OFGL
Épargne nette / hab.-61 €autofinancement (OFGL)
Participation76,2 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Rouffiac-Tolosan

Fait-il bon vivre à Rouffiac-Tolosan ?

Rouffiac-Tolosan obtient la note 6.1/10 en qualité de vie, soit la 20 131ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Rouffiac-Tolosan ?

À Rouffiac-Tolosan, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 753 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Rouffiac-Tolosan est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Rouffiac-Tolosan obtient la note 2.7/10 (330ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Rouffiac-Tolosan ?

Le revenu médian des habitants de Rouffiac-Tolosan est d’environ 36 610 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Rouffiac-Tolosan (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Rouffiac-Tolosan sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Rouffiac-Tolosan

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population2 363
Code postal31180
DépartementHaute-Garonne
RégionOccitanie
Code INSEE31462

Classements de Rouffiac-Tolosan

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.

Qualité de vie6.1
#20 131 en France#389 Haute-Garonne
Coût1.8
#33 869 en France#574 Haute-Garonne
Immobilier3.7
#16 263 en France#249 Haute-Garonne
Loyers3.2
#31 377 en France#561 Haute-Garonne
Fiscalité locale4.5
#27 693 en France#498 Haute-Garonne
Revenus9.8
#535 en France#13 Haute-Garonne
Sécurité2.7
#16 278 en France#330 Haute-Garonne
Risques naturels2.6
#33 144 en France#503 Haute-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin9.0
#3 398 en France#109 Haute-Garonne
Petite enfance9.4
#1 649 en France#7 Haute-Garonne
Commerces & resto5.1
#2 546 en France#57 Haute-Garonne
Fibre (FTTH)3.7
#30 207 en France#528 Haute-Garonne
Train—
donnée non disponible
Climat estival9.3
#1 994 en France#62 Haute-Garonne
Qualité de l'eau10.0
#648 en France#48 Haute-Garonne
Performance énergétique9.4
#1 792 en France#96 Haute-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique9.1
#3 332 en France#129 Haute-Garonne
Espaces naturels1.6
#34 304 en France#571 Haute-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique2.6
#32 743 en France#483 Haute-Garonne
Finances communales3.4
#30 945 en France#539 Haute-Garonne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.3
#2 594 en France#59 Haute-Garonne

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Données détaillées de Rouffiac-Tolosan

Prix immobilierDétail à Rouffiac-TolosanLoyersDétail à Rouffiac-TolosanSécuritéDétail à Rouffiac-TolosanÉcolesDétail à Rouffiac-TolosanCommerces et servicesDétail à Rouffiac-TolosanAccès aux soinsDétail à Rouffiac-TolosanMarché de l’emploiDétail à Rouffiac-TolosanFibreDétail à Rouffiac-TolosanDynamisme démographiqueDétail à Rouffiac-TolosanRésilience climatiqueDétail à Rouffiac-Tolosan

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