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Isère · 427 habitants

Royas (38) : où vivre, qualité de vie et prix

Royascomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
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  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
3.8
Note globale
Qualité de vie
#30 130sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.3Immobilier6.1Commerces & resto3.8Coût5.2

Distinctions de Royas

  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%PETITE ENFPetite enfance : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Royas — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Royas : ce qu’il faut savoir

Royas, commune de 427 habitants située en Isère, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 3.8/10, 30 130ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 5.2/10).

Ses points forts sont petite enfance et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 649 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 28 930 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Isère, pour l’immobilier, Royas se situe 34 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Royas ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Famille
Petite enfance : 81 %
Voir le classement →

Immobilier à Royas

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 649 €/m²
14 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)
4,5 %
Logements vacants
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Royas

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Royas (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Royas

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Royas dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Royas

Royas compte 427 habitants. La population y est plutôt jeune (33 % de moins de 25 ans, 23.3 % de 65 ans et plus). 33.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian28 930 €Source : Insee
+3 % vs Isère·+13 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3852011393201641020224282028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 44 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne21 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur34 %
0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Royas

928 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
96 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Potentiel radon1 / 3
12
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Royas

Comment le climat de Royas évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
30 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j+5
Vagues de chaleur2 → 14 j×7,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 21 nuits×4,1
Risque de feu de forêt2 → 5 j×3,3
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
82 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Royas

Le maire de Royas est Thierry ROLLAND, 56 ans (cadre administratif et commercial d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant2 233 €encours OFGL
Épargne nette / hab.22 €autofinancement (OFGL)
Participation75,4 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Royas

Fait-il bon vivre à Royas ?

Royas obtient la note 3.8/10 en qualité de vie, soit la 30 130ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Royas ?

À Royas, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 649 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Royas ?

Le revenu médian des habitants de Royas est d’environ 28 930 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Royas (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Royas sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Royas

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)Qualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunales

En bref

Population427
Code postal38440
DépartementIsère
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE38346

Classements de Royas

Son rang sur chaque critère, en France et Isère.

Qualité de vie3.8
#30 130 en France#441 Isère
Coût5.2
#25 506 en France#168 Isère
Immobilier6.1
#10 912 en France#51 Isère
Loyers3.1
#31 889 en France#410 Isère
Fiscalité locale7.9
#9 003 en France#80 Isère
Revenus8.6
#4 976 en France#184 Isère
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels3.9
#30 519 en France#462 Isère
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.3
#17 476 en France#251 Isère
Petite enfance9.4
#1 781 en France#150 Isère
Commerces & resto3.8
#6 683 en France#180 Isère
Fibre (FTTH)4.9
#26 528 en France#416 Isère
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau5.1
#12 839 en France#370 Isère
Performance énergétique4.9
#26 378 en France#425 Isère
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique7.8
#9 868 en France#217 Isère
Espaces naturels5.4
#24 913 en France#242 Isère
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique5.4
#24 808 en France#398 Isère
Finances communales1.8
#33 795 en France#488 Isère
Enseignement supérieur—
donnée non disponible

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Données détaillées de Royas

Prix immobilierDétail à RoyasLoyersDétail à RoyasSécuritéDétail à RoyasÉcolesDétail à RoyasCommerces et servicesDétail à RoyasAccès aux soinsDétail à RoyasMarché de l’emploiDétail à RoyasFibreDétail à RoyasDynamisme démographiqueDétail à RoyasRésilience climatiqueDétail à Royas

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