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Seine-et-Marne · 791 habitants

Sablonnières (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Sablonnièrescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
1.6
Note globale
Qualité de vie
#34 254sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin2.4Immobilier7.9Commerces & reston/dCoût5.8

Distinctions de Sablonnières

  • Qualité de l'air : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Sablonnières — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Sablonnières : ce qu’il faut savoir

Sablonnières, commune de 791 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 1.6/10, 34 254ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 5.8/10).

Ses points forts sont dynamisme démographique et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 065 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 110 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Sablonnières se situe 67 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 10 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Sablonnières ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Sablonnières

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 065 €/m²
14 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
14
Ventes de maisons (12 m.)
7,4 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Sablonnières

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Sablonnières (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Le détail des infractions n’est pas diffusé pour Sablonnières (secret statistique sur les petites communes).

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Sablonnières

Détail →

Sablonnières compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Sablonnières

Sablonnières compte 791 habitants. La population y est plutôt jeune (35.6 % de moins de 25 ans, 23.7 % de 65 ans et plus). 25.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian26 110 €Source : Insee
-10 % vs Seine-et-Marne·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6992011716201676820228252028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 41 %65 ans + 24 %
Logement
Propriétaires 86 %Locataires 12 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur26 %
1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Sablonnières

11,2 °C
Température moyenne
815 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
Dégradé (3/6)
Qualité de l’air
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
14
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Sablonnières

Comment le climat de Sablonnières évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j×8,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×6
Risque de feu de forêt1 → 6 j×4,6
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1
55 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Sablonnières

Le maire de Sablonnières est Frédérique DEMAISON, 71 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant583 €encours OFGL
Épargne nette / hab.113 €autofinancement (OFGL)
Participation62,4 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Sablonnières

Fait-il bon vivre à Sablonnières ?

Sablonnières obtient la note 1.6/10 en qualité de vie, soit la 34 254ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Sablonnières ?

À Sablonnières, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 065 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Sablonnières ?

Le revenu médian des habitants de Sablonnières est d’environ 26 110 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Sablonnières (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Sablonnières sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Sablonnières

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population791
Code postal77510
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77398

Classements de Sablonnières

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vie1.6
#34 254 en France#434 Seine-et-Marne
Coût5.8
#22 995 en France#73 Seine-et-Marne
Immobilier7.9
#4 869 en France#14 Seine-et-Marne
Loyers5.4
#24 816 en France#33 Seine-et-Marne
Fiscalité locale2.9
#31 966 en France#453 Seine-et-Marne
Revenus6.6
#13 824 en France#433 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels3.1
#32 148 en France#446 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin2.4
#33 008 en France#486 Seine-et-Marne
Petite enfance4.5
#27 995 en France#299 Seine-et-Marne
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)4.9
#26 461 en France#399 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.0
#21 529 en France#476 Seine-et-Marne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique6.0
#21 540 en France#337 Seine-et-Marne
Qualité de l'air7.2
#1 016 en France#273 Seine-et-Marne
Dynamisme démographique8.6
#5 845 en France#112 Seine-et-Marne
Espaces naturels6.4
#17 093 en France#197 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.3
#17 400 en France#26 Seine-et-Marne
Finances communales5.9
#22 644 en France#342 Seine-et-Marne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.9
#13 442 en France#291 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Sablonnières

Prix immobilierDétail à SablonnièresLoyersDétail à SablonnièresSécuritéDétail à SablonnièresÉcolesDétail à SablonnièresCommerces et servicesDétail à SablonnièresAccès aux soinsDétail à SablonnièresMarché de l’emploiDétail à SablonnièresFibreDétail à SablonnièresDynamisme démographiqueDétail à SablonnièresRésilience climatiqueDétail à Sablonnières

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